Varför få en titel försäkring?

Både köpare och säljare av fastigheter vill transaktionen, från spärrade genom stängningsprocessen, att vara smidig med minimala kostnader i form av tid, pengar och juridiska problem. Köpare vill försäkran om att de är de sanna titelhållarna och att om någon hävdar annan egendom, de har de medel och resurser för att skydda de investeringar och löneadvokatkostnader och andra kostnader för att försvara titeln. Review, en titel försäkring är en försäkring du köper från en titel försäkringsbolag när du köper ett hem eller egendom.

Det skyddar dig och din långivare från förlust om en egendomstvist uppstår. Titel försäkringsbolaget söker offentliga register, såsom liens, krav, handlingar, skatteposter och kartor, för att se till att det inte finns några problem i titeln ägande och historia för den egendom som du köper. En titel försäkring försäkrar köparen mot rättsliga anspråk på titeln eller någon annan form av ägarandel i fastigheten köpts. Titel försäkring krävs av någon egendom som finansierats genom en långivare.

Avgiften för titeln försäkring är vanligtvis ingår i din specifikation att stänga kostnader från din långivare, och det är en engångsavgift. Om ett problem skulle uppstå vid en senare tidpunkt, villkoren för politiken definiera täckta och uteslutna förluster. Policyn tar effekt på emissionsdagen och täcker fel som uppstår innan ditt ägande. Enligt lag måste din långivare leverera din policy till dig inom en rimlig tid efter att den har utfärdats Review Det finns två typer av titel försäkring:.

1.

Långivare Försäkring: skyddar din långivare mot förlust som kan uppstå på grund av okända titel defekter. Det garanterar också långivaren att ha ett giltigt först kvarstad mot egendom Omdömen 2. Ägare Försäkring:. Skyddar dig, köparen, från frågor som kan dyka upp när du stänger försäljningen. Exempel på frågor kan vara den mänskliga faktorn, förfalskade dokument, dolda eller saknade arvingar, och felaktiga rättsliga rubriceringar. Endast en ägare politik kommer att skydda dig från personlig förlust, såsom juridiska kostnader för en tvist efter försäljningen.

Det finns inga årliga premier med ägaren försäkring. Du betalar när politiken utfärdas. Det försäkrar dig så länge du äger fastigheten. Detta skydd är begränsat till nominella belopp av politiken, som vanligtvis är marknadsvärdet på fastigheten när du köper den. Det omfattar inte ökningar av värdet på din fastighet. Om du vill täcka det ökade värdet på din fastighet, kan du köpa ytterliga