Även om fastigheten är låt för företag etc, kommer det att vara beskattas endast under samma huvud. Enligt de nuvarande bestämmelserna i inkomstskattelagen, låter ut en oskiljaktig byggnad längs med anläggningen och maskiner är skattepliktig under "näringsinkomst" eller "andra källor". Men enligt den nya koden, kommer det att vara beskattningsbara enligt huvudet "inkomster från hus egendom" Om fastigheten ägs av mer än en ägare och om andelen av varje företagsägare är bestämd och kontrollerbara, kommer den att beräknas separat för varje delägare.
Fastigheten kommer inte att vara skattepliktig enligt detta chefen för inkomst om det används för eget företag eller yrke, eller om det inte är klar för användning. Brutto hyra minus avdrag som anges i avsnitt 26 kommer att vara "inkomster från hus egendom". Beräkningen av bruttohyran beskrivs i avsnitt 25 i koden. Brutto hyran är högre avtals hyra och presumtiva hyra. Om fastighet förvärvas under räkenskapsåret kommer presumtiva hyran också beräknas på ett proportionerligt sätt.
Antingen avtals hyra eller presumtiv hyra för budgetåret, beroende på vilket som är högre, kommer att representera bruttohyran. Begreppet "årlig uthyrning värde enligt inkomstskattelagen har gett upp. Kontrakterad hyra är hyran fordran enligt ett avtal. Det kan även vara ett muntligt avtal. Presumtiva hyran kommer att vara sex procent av taxeringsvärdet som fastställs av kommunen eller kostnaderna för konstruktion /förvärv av fastigheten, om kommunen inte löser taxeringsvärdet. 26 § innehåller bestämmelser om avdrag från bruttohyran.
Dessa inkluderar fastighetsskatt som har betalats under det föregående året, tjänsten skatt på hyran betalas under föregående år, 20% av bruttohyran till reparation och underhåll, ränta på kapital som lånats för köp /konstruktion /reparationer. Vid en självrörelsefastigheter, kommer bruttohyra tas som noll. Summan av avdrag som anges i avsnitt 26 kommer att vara lika med noll för sådana hus. Avd
MLM Training hemligheter Revealed