Detta får dem många gånger att underskatta de verkliga kostnaderna genom att göra det på egen hand. Massor av FSBO säljare blir frustrerade med processen, och komma ner på sitt pris för att göras med det hela. Om du åter beväpnad med kunskapen om att hjälpa dem med deras problem, så kan du hitta en stor belöning i form av ett bra pris för att investera i sitt hem. Här är några saker att tänka på:
(1). Säljaren är inte en agent. Så när du ställa frågor, kommer du måste vara lite mer taktfull. Don t sätta dem med negativitet.
Om säljaren spelar ingen som du, kommer det att bli svårare att få en bra affär.
(2). Säljaren tycker redan att han /hon vara smart att gå ensam. Fläkt som flamma. Om de har några bra idéer om huset, applåderar dem. Goda relationer i förhandlingarna är bara god praxis, och till nytta för dem som är bra på det.
(3). När du ser de flesta FSBO hem, ve de i allmänhet funnits på marknaden ett bra tag. Denna långa tidsram är vad bär säljaren ner, och får dem att sänka priset och göras med den.
(4). De flesta FSBO säljare don t har någon form av en plan.
De är inte säker på var att stänga eller köpa titeln, eller om de ska hålla god tro insättning. Var beredd att svara på alla frågor som denna, och du hittar dig själv i kontrollen av transaktionen.
(5). Ibland, om ett problem börjar känna grov, då det är en bra idé att låta det gå och komma tillbaka till det senare. Bo i områdena bra feedback och arbeta på problemen från runt kanterna.
(6). Säljare kommer många gånger att upptäcka att de har spenderat mer än de trodde de skulle. Tidningsannonser och listor har ätit i deras vinst.
Detta öppnar upp ett område för att du ska kunna visa din generösa sida i förhandlingarna om avslutande kostnader, men ändå få din price.A mycket fastigheter proffsen säger att de flesta bostäder som säljs FSBO, kommer netto säljaren mindre i långa loppet än om de gick igenom en agent. Men det är oftast för sent för säljaren när de inser det. De