It är viktigt att lista din lägenhet eller loft till rätt pris redan från början. Din fastighet bör prissatta nära till vad du tror att det faktiskt kommer att sälja för. Detta kan tyckas självklart, men du skulle bli förvånad över hur många kunder vad att prova ett högre pris först. De tror att detta kommer att se till att de inte lämnar några pengar på bordet, men i själva verket är vad som orsakar en kund att förlora ljudutgång.Produkten första 21 dagarna efter det att egendomen blir utsatt för marknaden är den viktigaste tiden.
Detta är den period då du kommer att få mest för dig i lägenheten eller loft.Condo och loft egenskaper är starkt beroende av tidigare sålt fastigheter pris per kvadratfot. Justeringar görs för skillnaderna i tid sedan den sista försäljningen, storlek, placering i byggnaden, visa, layout, uteplats, parkering, etc Varje condo byggnad är tämligen unik så prisjämförelser bör förbli i byggnaden. Prissättning ett hus ger dig lite mer frihet med att titta i olika delar av en stadsdel. Det är bäst att jämföra äpplen med äpplen med så få skillnader som available.
If det har varit en lång tid sedan en liknande fastighet har sålt kan du titta in i en annan byggnad eller område och se vad den procentuella ökningen eller minskningen har varit över den tid och tillämpa den procentsatsen till din specifika egendom. Ibland kan en egenskap är precis på andra sidan gatan, men det ryggar till järnvägsspåren, så det kommer inte vara en giltig jämförbara. All information måste övervägas och utvärderas en value.After du har gjort din bedömning finns det några sätt att dubbelkolla om det är korrekt.
Det är vanligt att en bra Realtor att be en kollega att komma igenom fastigheten och ge sina tankar. Detta är viktigt om fastigheten är mycket unikt. Vi använder ibland städer taxeringar och lägg ett vanligt exakt procentsats för att få bollen park figur. Den gemensamma procentsats som är olik