*   >> läser Utbildning artiklar >> society >> legal

Jury Awards Stor kommissionen i kommersiella fastigheter Dispute

One av de största juryn domar tilldelning ett courtage i Arizona historia tilldelades nyligen från en kommersiell fastighet tvist. En Scottsdale fastighetsmäklare fick en provision på $ 420.000 mot en mäklarfirma som hade noterat en stor kontorsbyggnad i norra Scottsdale i this.The fakta är följande: Ett mäklarföretag som heter Cavan Commercial LLC ("Cavan Commercial") hade en 6 % noteringsavtalet på en stor kontorsbyggnad i norra Scottsdale.

Cavan Commercial och en fastighetsmäklare som heter Chris Wyatt ingått ett samarbete mäklaravtal 3% om Chris Wyatt klient Köpare A köpte kontorsbyggnaden. Fyra dagar senare undertecknade Köpare A ett köpeavtal för att köpa kontorsbyggnaden för $ 14.000.000. $ 100,000 allvar pengar betalades 1/3 (33.000 $) vardera av köparen A och hans två investerare partner som Chris Wyatt hade infört till den utsedda mäklare i Cavan Commercial vid ett möte tre månader tidigare i Cavan Commercial s offices.

A några dagar efter köpet kontraktet hade undertecknats av Köparen A, Köpare A och hans två investerarpartners bildat ett aktiebolag ("LLC"), och tilldelas köpekontraktet från Köpare A till detta LLC. Köpare A och hans två partners därefter fick i en tvist, och Köpare A samtyckt till att överföra hans medlemskap intresse LLC till sina två investerare partners.For avsnitt 1031 skattehänseende, vid tidpunkten för att stänga LLC tilldelats köpeavtalet till de två investerarpartners som individer. Transaktionen slutfördes.

Omedelbart efter transaktionen stängd, de två investerare partner överfört äganderätten till kontorsbyggnaden tillbaka till LLC.Although de spärrade kommissionens instruktioner vid stängning utarbetats av titel Företaget lämnade för en 3% provision till Chris Wyatt, denna bestämmelse för Chris Wyatt 3 % provision passerades genom Cavan Commercial, som reviderade spärrade provisions instruktioner för att ge för hela 6% provision ($ 840.000) som ska betalas till Cavan Commercial.When Chris Wyatt klagade och begärde hans 3% provision, den utsedda mäklaren för Cavan Commercial sade stämma mig.

Chris Wyatt gjorde. Nästan fyra år till dagen efter Chris Wyatt hade infört Köpare A och hans två investerarpartners till den utsedda mäklare Cavan Commercial var kommissionen tvisten prövad inför en jury i Maricopa County Superior Court. Efter en tre dagars juryrättegång, överlade juryn mindre än en timme och tilldelas hela 3% provision på $ 420.000 till Chris Wyatt. (. Wyatt v Cavan Commercial, LLC, CV2006-01270, Jury dom den 14

Page   <<       [1] [2] >>
Copyright © 2008 - 2016 läser Utbildning artiklar,https://utbildning.nmjjxx.com All rights reserved.