Men är antagandet att en köpare intressen är väl skyddade inte välgrundad som du kanske think.The huvuduppgift HIP är att samla information (sökningar, titel detaljer och så vidare) om fastigheten och dess energieffektivitet. Det tillhandahålls av en tjänsteleverantör som är oberoende av ägaren av fastigheten. Rätten till egendom köpare är främst skyddas genom att HIP leverantören bär försäkring för att möta krav på förluster av köparna som en följd av felaktig HIP content.
The fastighetsmäklare huvuduppgift är att säljaren av fastigheten, så de föreskrifter enligt vilka De fungerar hänför sig huvudsakligen till deras relation med säljaren. De är bundna att inte diskriminera köpare som inte vill köpa andra tjänster de erbjuder och att förklara ett personligt intresse för någon köpare. Det är viktigt att notera att även om försäljnings uppgifter om en fastighet är felaktiga, kan rätten till rättslig prövning vara begränsad.
Nyligen domstolen att en agent var inte ansvarig för att ge falsk information om att en fastighet ingår en betydande landområde som inte var i själva verket är registrerade i säljare namn. Mäklaren hade helt enkelt accepteras utan utredning som landområde var en del av fastigheten och ingår det i försäljningsuppgifter.
Domstolen ansåg att eventuella köpare skulle ha sett till att en riktig jakt efter titeln var klar och i vart fall erbjudandet om försäljning var föremål för kontrakt placera ansvaret på köparen att se till att deras undersökningar genomfördes försiktigt! Ombudsmannen tjänsten behandlar krav mot fastighetsmäklare, men dess befogenheter är begränsade och den maximala tilldelningen som kan göras är 25.000. I praktiken är de flesta utmärkelser är en liten del av detta belopp. Medlemmarna i NAEA måste tillhöra OEA gottgörelse scheme.
Whilst den Ceará kräver fastighetsmäklare att tillhöra en godkänd stödordning upprättelse, anbudsförfarandet för drift av systemet har ännu inte slutförts och det