Vilken typ av egendom utvecklare kan du vara?

Today, jag kommer att uppmuntra dig att ta en bra, hård titt på dig själv för att avgöra vilken inställning till fastigheter som fungerar bäst för dig. Jag vill se till att dina ansträngningar börjar på den högra foten, och detta avgörande steg kommer att hjälpa dig att förbereda för att komma in i världen av fastighetsutveckling och investment.So läsa på och dyka in! Vilken typ av egendom utvecklare kan du vara? Låt oss komma igång med tre frågor: 1. Gör dina kontoutdrag gör du lysa med tillfredsställelse, eller gör de gör du vrider och vänder hela natten? 2.

Har du tid att ta sig an nya projekt och utmaningar, eller är kalendern fullpackad med tidigare skyldigheter? 3. Är du intresserad av att lära sig nya färdigheter, eller skulle du hellre anlita någon som kan ta hand om din egendom kontakter för dig? Oavsett hur du svarade, det finns en uppsjö av alternativ för dig. Läs vidare för att ta reda på vad de är. Är du en utvecklare eller en investerare? - Tre stora skillnader: Ta en titt på denna jämförelse och se vilka kategori som passar dig bäst. Investor 1. Engagemang: Mer passiv än developers2.

Tidsplan: Långsiktig - vanligtvis 5, 7, 10-åriga tidsramar; tror avkastning, kapitaltillväxt, fortsatt förvaltning3. Tänk på det som att spela på aktiemarknaden, men du handel verkliga egenskaper i stället för aktier Developer 1. Engagemang: Aktiv - du höja värdet på dina projekt (vilket skapar eget kapital) directly2. Tidsplan: Korttidsboende - vanligtvis 12-18 månaders cykler från start till finish3. Tänk på det som att driva ett företag - du köper, fixa, och sälja varor Här är tre grundläggande faktorer som kommer att avgöra vilken väg du ska gå: Equity.

Detta innebär att alla dina rikedom som du äger. Det kan vara kalla hårda kontanter eller tillgängliga kapital i ditt nuvarande hus (det vill säga vad ditt hus är värt, minus vad du är skyldig banken). Beräkningen är enkel: ju mer kapital du har, desto lättare är det att faktiskt gå ut och köpa en fastighet eller utveckla ett du redan äger. Med några lättåtkomliga pengar innebär också att du kan hyra en professionell för att hantera din utveckling förvaltning. Detta är mycket vanligt, särskilt bland personer med gott om pengar men ingen time.Time.

Hur du än skivar det, handlar i egenskap tar mycket tid. Oavsett om du scouting ut stadsdelar, köpslående med entreprenörer eller göra en försäljning, måste du (eller någon i din grupp) sätta i timmar. Om du har en tillräckligt flexibelt schema, kan du göra arbetet