Bulgariska hus Bulgariska Fastigheter Din Top Investment

Quest Bulgarien tar en titt på verkligheten i återförsäljning av egendom i Bulgarien och hur mycket din bostad kan vara worth.Bulgarian PropertiesKnight Frank, en av Storbritanniens mest respekterade bostads- och kommersiella fastigheter konsultföretag, nyligen publicerade en rapport om att stora ökningar i bostadspriserna placerade Bulgarien på andra plats i en värld tabell belyser egendom prishöjningar under andra kvartalet 2007.

Priserna rapporten anges ökade med 27,1%, så betyder det mitt hus är nu värd omkring 44000 mer än det var när jag satte den på marknaden i början av året? Ska jag höja priset i takt med marknadsutvecklingen? En rapport från ett annat välrenommerat företag, fastigheter konsulter Colliers, rapporterat liknande tendenser i bulgariska egendom men fokuserade mer på det faktum att det var antalet byggnader som byggts. Skidorterna visade 50% ökar och Svarta havets kust 39%.

Hur lätt det är att läsa detta uttalande i samband med priserna ökar snarare än som graden av bygga och att försumma den del av Colliers rapport, där det står att den totala försäljningspriserna har "oförändrad under det senaste halvåret eftersom utbudet fortsätter att växa snabbare än efterfrågan. "bulgariska HousesThe verkligheten är att de flesta rapporter mäter Bulgariens fastighetsmarknaden framgång i form av prishöjningar eller bygga priser och försummelse det faktum att i Bulgarien, är fastighetsmarknaden oreglerad och säljaren sätter prislapp på deras egendom .

Värderingsprocessen går ungefär så här, "Ivan tvärs över gatan har annonserat sitt hus till försäljning på € 20.000, så mitt hus måste vara värt € 30.000 eftersom det är större." En annan form av värdering har resulterat från städer och i synnerhet byar anta inofficiella priser. Allt som krävs är en professionell utvecklare att flytta in i området och det pris som de tar betalt för sina fastigheter, oftast en kostnad per kvadratmeter, blir den officiella standard.Top InvestThe byn Rogachevo på norra Svarta havets kust är ett utmärkt exempel.

Bulgariska Land Development Plc, ett nybildat bolag noterat på AIM börsen, har börjat bygget av en € 6.000.000 lägenhet och villa komplex strax utanför byn. Priset på fastigheten i utvecklingen varierar från mellan 750 till 1.200 euro per kvm Slutsatsen bland människor som vill sälja fastigheter i byn är "min egendom är nu värd minst 750 euro per kvadratmeter." Det faktum att fastighets till omförsäljning kanske inte har samma vackra utsikterna, moderna facilitet