Medan de flesta inte anser avskärmning rädda en form av aggressiv utlåning i sig, är avskärmning räddnings relaterad till traditionella former av denna praxis. Subprime-lån som riktar sig till utsatta och osofistikerade husägare ofta leder till utestängning, och dessa offer faller oftare avskärmning räddnings bedrägerier. Dessutom, vissa anser avskärmning räddningsaktion, i huvudsak, en form av aggressiv utlåning eftersom bluff fungerar i huvudsak som en hög kostnad och riskfyllt refinansiering.
Avskärmning räddningsaktion, men genomförs nästan alltid av lokala agenter och investerare, medan traditionell aggressiv utlåning genomförs av stora banker eller nationella companies.Trends i den amerikanska ekonomin har lett till den växande marknaden för avskärmning tjänster och avskärmning räddning. Fastighetsvärdena har ökat dramatiskt 2000-2005. Avskärmning En husägare ligger efter på sina amorteringar och går in avskärmning. Avskärmning meddelanden publiceras i tidningar eller distribueras genom att rapportera tjänster till investerare och räddnings konstnärer.
Avskärmad husägare kontakta också långivare att fråga om refinansiering options.Solicitation Räddnings artister få kontaktuppgifter till foreclosured husägare och knyta kontakter personligen, per telefon eller via direktreklam. Vissa långivare och mäklare kommer också att hänvisa avskärmad husägare som inte uppfyller kraven för nya lån för att rädda artister för en provision. Räddnings konstnärer erbjuder utestängda husägare ett "mirakel refinansiering" och /eller säger att de kan "rädda hem" från foreclosure.
Acquisition Räddnings konstnärer arrangera stängning (ofta fördröja den dag fram strax innan husägare bort för att skapa brådska). Vid stängning, husägare överföringar titel (möjligen omedvetet) till undsättning artist eller ett arrangerat investerare. Räddnings artist eller arrangerade investerare lönar skuldbeloppet i avskärmning att förvärva dådet, och ärver eller betalat