*   >> läser Utbildning artiklar >> tech >> web development

Till FSBO eller inte

Each år FSBO? Många husägare väljer att maximera vinsten på deras hem försäljning genom att sälja den till salu av ägaren. Vid första anblicken är detta det mest lockande alternativet för de flesta villaägare särskilt i den nuvarande fastighetsmarknaden med dess snabba appreciering takt. Varför betala stora mäklare avgifter när de kan pocket flera tusen dollar själva? Även om denna inställning är helt förståeligt den icke realistiskt återspeglar de tjänster en professionell fastighetsmäklare verkligen inte offer.Last år, enligt National Association of Realtors profil bostadsköpare och säljare, 13 procent av alla hem säljare valde FSBO väg. Mer talande än dessa siffror, är det faktum att en tredjedel av alla FSBOs sålde sina hem till någon de kände före den transaktion som innebär att den faktiska siffran FSBO transaktioner till främlingar är realistiskt på åtta procent. Detta är en betydande nedåtgående trend från 18 procent åtta år ago.Even mer talande var att endast hälften av förra årets FSBOs, enligt artikeln, planerar att göra det ensam igen. Varför? Många FSBOs är inte medvetna om den ökande komplexiteten i transaktionsprocessen, särskilt i Kalifornien, med mer komplexa upplysningar och rättsliga krav som krävs än någonsin tidigare. Dessutom var de ofta oförberedda under erforderlig tid för att marknadsföra och visa sin egendom, konkurrenskraft fastighetsbranschen, och medvetenhet om de olika avgifter som krävs för externa konsulter, inspektörer, värderingsmän, företag titel, spärrade och lån officers.Of Naturligtvis innebär detta betyder inte att sälja din bostad via FSBO är inte ett bra alternativ för vissa hem säljare, i vissa fall kan det vara. Men vad det betyder är att du behöver en klar uppfattning om vilket ansvar du kommer att tillträda i motsats till att anställa en professionell fastighetsmäklare och beräkna om kostnader och tid investerat kommer att vara värt att you.Some frågor att överväga om du tänker FSBO : 1) Har jag tid, energi, skicklighet-set och förmåga att ägna sälja mitt hem? 2) Är jag beredd att ta itu med ett angrepp av köpare, inklusive kunniga investerare och fastighetsmäklare, som uppfattar FSBOs som mål för låg Balling? 3) Måste jag vet hur marknaden min egendom ordentligt? 4) Är jag bekant med trenderna i den nationella fastighetsbranschen samt min lokala fastighetsmarknaden? 5) Är jag beredd att erbjuda finansieringsalternativ till köparen? 6) Kommer jag att ta itu med bara pre-kvalificerade köpare? 7) Är jag beredd at

Page   <<       [1] [2] >>
Copyright © 2008 - 2016 läser Utbildning artiklar,http://utbildning.nmjjxx.com All rights reserved.