Det här inlägget handlar om tidpunkten för en avskärmning när din långivare har startat processen och har infört en avskärmning talan mot din egendom. Den hastighet med vilken en bank kan utestänga på en låntagare varierar beroende på statens lag. Det finns i princip två olika typer av länder för avskärmning syften: makt försäljning jurisdiktioner och rättsliga avskärmning jurisdiktioner. I över hälften av staterna, är den rådande metoden för avskärmning icke-dömande makt försäljning avskärmning.
Vad betyder det här? Om du har ingått ett gärning av förtroende med din utlåningsföretagets är din gärning innehas av en förvaltare i avvaktan på full betalning av anteckningen. I händelse misslyckas du göra dina amorteringar förvaltaren har rätt att sälja ditt hem på auktion. Power of försäljning avskärmning kan ske mycket snabbare än rättsliga avskärmning eftersom förvaltaren givits makt försäljning inte behöver domstol tillsyn för att sälja fastigheten. Förvaltaren kommer att ge Kallelse till offentlig avskärmning försäljning och sedan sälja nödställda egendom till högstbjudande.
En domstol kommer vanligtvis inte övervaka processen. Om en standard har inträffat förvaltaren tillåts gå igenom med avskärmning försäljning efter en relativt kort uppsägningstid (vanligtvis två till tre månader från den dag utestängande förfarande har inletts). Om du bor i en effekt av försäljning behörighet, kan din bolåneinstitutet slutföra avskärmning processen i två till tre månader.
Idag, 29 stater (Alabama, Alaska, Arizona, Kalifornien, Colorado, District of Columbia, Georgia, Hawaii, Idaho, Maine, Maryland, Massachusetts, Michigan, Minnesota, Mississippi, Missouri, Montana, Nevada, New Hampshire, North Carolina, Oregon, Rhode Island, South Dakota, Tennessee, Texas, Utah, Washington, West Virginia och Wyoming) medger avskärmning av makt försäljning rättsliga avskärmning finns i varje stat och den nödvändiga metoden för avskärmning i många stater.
Domstols avskärmning jurisdiktio