Commercial Mortgage Secrets

Commercial Mortgage SecretsWhether du köper ett företag, samla in pengar för att betala av skulder, letar efter ett billigare ränta eller utöka din verksamhet, är en kommersiell inteckning vad du kan överväga. Skulle vilja veta några kommersiella inteckning secrets.But vi verkligen förstår vad kommersiella inteckningar är och där bör vi gå när man överväger att ta ut ett företag lån.

Den kommersiella bolånemarknaden sträcker sig från de fyra stora prime långivare som kräver fullständiga räkenskaper och balansräkningar, till nisch långivare som inte kommer att kräva någon som helst redovisning. Självklart, desto bättre konton och nettovinsten, desto billigare priser charged.As med inhemska bolån, kommersiella inteckningar låntagare bör ta stor omsorg om räntan betalas på lån, men liksom den här all ytterligare avgifter som tas ut. I grund och botten, desto större lånebeloppet desto mer räntekänsliga lånebeloppet blir.

Aritmetisk beräkning nedan illustrerar detta snyggt: -En kommersiellt lån arrangerade 500.000 med ett intresse bara lån på 7% skulle kosta 35.000 per år eller 2,916.67 per månad. En liten minskning på 0,5% gör en lön på 6,5% skulle minska den årliga löneräntan med en massiv 2.500 pa.As affärsmän, vi tenderar att gå med mössan i hand för att banker och hypotekskassor när man överväger ett företag lån eller kommersiella inteckning men realistiskt det borde vara tvärtom och de bör kämpa för vår verksamhet genom att erbjuda dig den bästa kommersiella lån till lägsta möjliga räntor.

Det är allt gott och väl att du kan säga, men hur gör vi det? En underutnyttjad professionell här är den kommersiella inteckning mäklare. En hel marknads kommersiella inteckning mäklare kan hantera alla high street långivare, men de kan använda sin erfarenhet och expertis för att införa de lämpligaste långivare för nischområden för att passa kundens behov. Inte bara det, men de kan förhandla direkt med långivare på din räkning och kommer tillbaka med de billigaste lån för att passa den enskilde eftersom de vet alla kommersiella bolånehemligheter.

När du har den kommersiella inteckning mäklare ombord och dina behov förändras de kan flytta befintliga bolån runt efter dina förutsättningar, i syfte att minska räntor och kanske förkorta inteckning sikt som följd. * Letar du efter ett utvecklingslån? * En förbättring lån? * Köp din egen egendom? * Köp till Låt kontor? * En omvandling lån? * Att köpa fastighet i en auktion? * Renovering lån? * Vill du ha en kommersiell inteck