Det är bara inte tillräckligt med tid på dagen är det? Skulle det inte vara trevligt om lönsamma affärer skulle nästan magiskt komma till dig? Tja, de kan. Genom att sätta fågelhund att arbeta för dig att det finns mer tid för dig att koncentrera din energi på mer lönsamma verksamheter: förhandla med säljare, sätta ihop vinnande förslag, och går vidare till nästa affär. I fall du inte är bekant med vad en fågelhund är - eller vad en fågelhund gör - de är i princip scouter som sniffar ut erbjudandena för dig.
Deras enda uppgift är att hitta fastigheter som har motiverade säljare och lägga grunden för dig att flytta in och stänga affären. Detta sparar tid för de riktigt lönsamma aspekterna av fastigheter att investera. Även om alla fågel dogsare inte fastighetsmäklare, Realtorshave en hugeadvantage över icke fastighetsmäklare fågelhundar, forobvious skäl: De har tillgång till de lokala MLS, FLMS listor, de vet området, de vet hur länge bostäder finns på marknaden, de vet vad köparna letar efter, de vet vad det kommer att ta att få den i återförsäljning skick, de har tillgång till motiverade köpare och sellersor kan hitta dem åt dig.
Utan motiverade säljare som du inte kan sätta ihop fastighetsaffärer. Problemet du har är att det finns bara så många timmar på dagen för dig att göra allt som behöver göras. Om du fortfarande har en heltidsarbete att arbeta för någon annan du har ännu mindre tid för din marknadsföring och prospekteringsinsatser. Om man antar att marknadsföring - varav lokalisera motiverade säljare är en viktig del - tar 20% -25% av din tid, kan du enkelt se hur mycket tid som går till andra aktiviteter som du måste göra på en pågående basis att nå dina mål.
Genom att ha en fågelhund eller fågelhund göra dessa saker för dig att det tillåter dig att bättre utnyttja den tid resurser du har till ditt förfogande. En bra fågelhund är inte född: de är gjorda. Det kommer att ta lite ansträngning från din sida för att hjälpa dina fågelhund hjälpa dig. Det bästa sättet för dig att göra detta