För de som köper eller refinansiering ett hus eller annan egendom, har inteckning mäklare blivit allt populärare. De används nu av 60 procent eller mer av låntagare. Banker och andra direkta långivare endast godkänna eller avslå en ansökan, varefter du måste starta hela processen om igen på en annan långivare. Mäklare, å andra sidan, ta din ansökan och finansiell information endast en gång, och lägga fram det för dig att ett brett nätverk av utlånings enheter.
Omdömen
Det kan vara överväldigande att försöka förstå komplexiteten i fastigheter och finansmarknaderna på egen hand, och banker motiveras främst av sina egna intressen. Mäklare förespråkar för sina kunder, som inte har någon skyldighet att någon långivare. Mäklare är också mer flexibla än direkta långivare i fråga om att justera priserna för att passa dina behov. Omdömen
De förstår hur marknaden fungerar och hålla dig uppdaterad om räntor, som kan ändras dagligen.
Efter att ta reda på vad du letar efter, och granska din finansiella information, de kan förklara de olika typer av lån och göra rekommendationer. Deras tillgång till banker, förtroende företag, kreditföretag, finansbolag och lokala långivare ger dem möjlighet att finna de villkor som fungerar bäst för din unika situation. Omdömen
För det arbete de gör för dig, lämna in ansökningar för din räkning, förespråka och ge råd på vägen, mäklare förtjänar att betala.
Deras betalning tas i form av avgifter som betalas av dig och, ibland, som ränteskillnaden Premier (YSPs) som är provisioner som till mäklaren av långivare. YSPs måste lämnas ut till låntagaren, som gynnar av lägre initiala kostnader, men månatliga betalningar kommer att vara högre. Det finns inget sådant som en no-avgift inteckning; denna term betyder bara att de administrativa kostnaderna kombineras till ditt lånebelopp, snarare än att skiljas ut som avgifter.
Omdömen
Poäng är en annan typ av avgift som tas av förmedling, är en punkt som motsvarar en procent av det fulla värdet av inteckning. Poäng har effekten att sänka räntan för låntagaren. De är ett bra värde för dem som planerar att stanna i en fastighet för längre tid än tre år. Omdömen
Avgifterna regleras av federal lag, och i 49 stater, enligt statens lag också. Dessa lagar reglerar de upplysningar och varningar som ges till konsumenter, och villkoren för efterlevnad för mäklarfirmor. Fråga om syftet med avgifterna och hur de beräknas.
Skaffa uppskattningar från flera olika mäklarhus så att du kan