De sju grundläggande principerna för bedömning och diagnos av Enterprise Financial

de sju grundläggande principerna för bedömning och diagnos av företagens finansiella

Grundläggande principer för utvärdering av bolagets verksamhet är:

< p> 1. Principen om förväntan Omdömen

- Det innebär att företagsvärdet härrör från förväntade framtida fördelar som härrör från innehav eller användning av egendom, med hänsyn till de statliga marknader: internationella, nationella, regionala, på en tid och fortsätta sin utveckling Omdömen

2. Principen förändring Omdömen

-.

Utbud och efterfrågan krafter är i en kontinuerlig dynamisk och ständigt skapa ett ekonomiskt klimat, vilket leder till fluktuationer i pris och värde. Enligt denna princip, orsakssamband förändras i sina styrkor påverkar fastighetsvärdet Omdömen

3. princip Competition |

-. Priserna är ihållande och värdena är genom kontinuerlig konkurrens och samverkan mellan köpare och andra aktörer på bostadsmarknaden Omdömen

4.Principle substitution Omdömen

-..

En rationell köparen inte kommer att betala mer för en fastighet än kostnaden för förvärv av andra fastigheter med liknande egenskaper

5. Principen bidrag (marginalproduktiviteten) Review

-. Värdet av varje produktionsfaktor eller sammansättning av fastigheten beror på i vilken utsträckning hans närvaro tillför något till det totala värdet på fastigheten

6.Principle bästa sätt utnyttja Omdömen

- För att bedöma marknaden, fastigheten skulle bedömas om den bästa användningen Omdömen

7.Principle alternativkostnad Omdömen

.

- Det uttrycker uppskattning av företagets värde bestäms av köparen. Alternativkostnaden mäts genom att ta bort resultatet bara det bästa alternativet i ett försök att maximera ansträngningen. Omdömen

• finansiella diagnos. En av de mest intressanta och omfattande strategier för att ta itu med den ekonomiska diagnos för utvärdering, denna komponent har diagnostiska nyckelroll i utvärderingsprocessen eftersom företaget spelat en viktig roll i rapporten nämligen: roll syntetisera lärdomar från andra delar av diagnostisk roll samstämmighet i relations diagnostiska bedömningsmetoder.

Finansiell Diagnos har tre huvudmål: att garantera förståelse för verksamhetens resultat uppnåtts under de senaste 3-5 åren bedöms, och belyser riskerna för verksamheten. I denna mening, att tänka på framtida perspektiv på analysen av resultatutvecklingen som påstås inträffat under diagnosperioden, tillåter justering av historiska finansiella rapporter: utvecklin