30 år bostadslån är en branschstandard, men är det rätt val för dig? Eftersom de totala utbetalningarna sprids över en längre tid och den ränta som fastställts för hela tiden av inteckning. Detta var det första valet för de flesta villaägare. Som vi nämnde, är den positiva sidan för en 30 år bostadslån lägre månatliga betalningar. Denna attraktion är något nedtonad av det faktum att du betalar tusentals extra intresse. Men, är ditt intresse 100% avdragsgill som gör sänka dina efter skatt kostnad.
Det ger dig en viss flexibilitet så att om din ekonomiska situation förändras och du har mer pengar kan du betala bort det på mindre än 30 år, detta samtidigt som den låga månadsbetalningar. Dina betalningar är mindre så i verkligheten kan du köpa en större rymligare hem. För att visa ett exempel på ränteskillnaden mellan 30 år bolåneräntor och en av de andra priser. På 30 år, 100.000 dollar lån med hjälp av 7% ränta din månatliga betalningar av räntor och principen skulle vara $ 665.30 dollar. Under de kommande 30 åren kommer du att ha betalat $ 139,511.04 i ränta ensam.
Nu med en 15-årig bostadsräntan på samma belopp som du kommer att betala $ 871,11 per månad och under de närmaste 15 åren, skulle du betala $ 56.799 i ränta. Detta skulle spara $ 82,712 dollar. Om du har viljestyrkan att investera besparingarna från de månatliga utbetalningarna, det fortfarande kan vara ett bra val att gå med 30 år inteckning. Speciellt om du kan hitta en investering som på lång sikt payoff lika med eller överstiger vad du skulle spara i en 15 år inteckning. En annan faktor att tänka på är hur snabbt du vill samla kapital i ditt hem eller att äga den ut rätt.
30 år bolåneräntor tar mycket längre tid att bygga eget kapital. 30 år bolåneräntor är verkligen lockande och de allra flesta bostadsköpare får 30-åriga lån eftersom det är den längsta bostadslån som finns idag. Experterna är överens om de kunde få en 35- eller 40-årigt lån, de förmodligen skulle. Det finns många andra alternativ att överväga.
Förmodligen den största frågan som du måste fråga dig själv när man överväger ett lån vad är dina finansiella mål? Vad lån plan kommer att hjälpa dig mest för att nå det målet? Det är helt klart till din fördel att undersöka andra lån alternativ för bästa lånet för dig och dina finansiella mål. Det kanske förvånar dig att på grund av din personliga situation kan det finnas andra planer är mer lämpade för dig.
Omdömen