Ju längre du betalar ner inteckning i ditt hem, desto mer kapital du bygger upp. Detta är skillnaden i värdet på din bostad om du valt att sälja den och hur mycket du fortfarande är skyldig på bolånemarknaden du tog ut när du köpte hem. Ju större skillnad, desto mer pengar du skulle kunna låna om du skulle behöva ta ut ett annat lån med hjälp av ditt hem som säkerhet. Omdömen
Det finns flera olika sätt som du kan öka mängden kapital i ditt hem. Alla förbättringar som du gör i hemmet kommer att tillföra värde till den på fastighetsmarknaden.
Om hemmet var ett renoveringsobjekt övre när du först köpte den och du gjorde omfattande renoveringar till det, det är ingen tvekan om att dess värde har verkligen ökat - kanske fördubblats eller tredubblats. Genom att modernisera en gammaldags kök eller badrum, lägger du till eget kapital, eftersom detta är vad husköpare söker idag. Omdömen
När du tar ut en inteckning och gör en betydande handpenning, ökar detta din equity omedelbart.
Den vanliga handpenning att långivare kräver är 20%, men om du har råd med det, skulle du vara bättre på lång sikt genom att lägga ned ett högre belopp som en förskottsbetalning. Inte bara kommer det att innebära att du är skyldig att mycket mindre pengar, men du kommer att skära år av löptiden för inteckning och därmed äger ditt eget hem i en mindre tid. Omdömen
Du kan också dra ner på lång tid det tar att betala av inteckningen genom att göra varannan månad betalningar i stället för månads sådana. När du gör en betalning varannan vecka, gör du en extra utbetalning per år.
Eftersom räntan beräknas på den obetalda skulden, du också betala mindre intresse och därmed spara mer pengar. Om du är låst i inteckning för ett visst antal år, långivare tillåter vanligtvis att du kan göra en högre betalning en gång per år. Detta är en tid då du kan betala ner en betydande del av din inteckning genom att spara ihop pengar under hela året för detta ändamål och göra en större utbetalning. På detta sätt varje år kommer du att öka det egna kapitalet i ditt hem.
Omdömen
Håll koll på vad bostäder säljer i ditt närområde, även om du inte har för avsikt att sätta ditt hem på marknaden. Jämför ditt hem till de andra och på detta sätt kommer du att kunna komma med en ganska bra uppskattning av hur mycket kapital du har byggt upp under den tid du har bott där.
Omdömen