Även om värdet av ditt hem har drastiskt minskat på grund av den senaste tidens fastighetsmarknaden kraschar, din fastighetsskatt kan fortfarande stiga. Många husägare har varit chockad över att finna att deras fastighetsskatt är på uppgång, även när värdet av deras hem minskar. Förutsätt inte att eftersom marknaden har fört ned fastighetsvärden, kommer fastighetsskatt följa.
Omdömen
Precis motsatsen är sann, den senaste lågkonjunkturen har lämnat kommuner kontanter fastspänd i dess kölvatten och de är varma för att hitta sätt att öka intäkt för att hålla jämna steg med tjänster. Ett av de enklaste sätten är att höja fastighetsskatt. Du kanske undrar hur skatten på din fastighet kan gå upp när värdet går ner. När allt kommer omkring, är fastighetsskatt baserat på det bedömda värdet på ditt hem. Det skulle vara meningsfullt att om värdet av ditt hem går ner, så ska skatten mot detta värde. Omdömen
Ja, men det är inte hur det fungerar.
Omdömen
All din kommun måste göra är att ändra skatte ekvationen. Oavsett grund de använder för att avgöra din fastighetsskatt ändras i syfte att öka det belopp som du är skyldig. De ökar bara den andel av den bedömning som de beräkna den skatt, och man hamnar på grund mer. Får inte förvirrad av detta och missa fastighetsskatt betalningar. Om du halkar efter, kan du bli föremål för avskärmning. Din fastigheten skulle kunna säljas för de skatter du är skyldig. Omdömen
Även om du spärrat din skatt, du kommer att möta en ökning.
Om din fastighetsskatt höjdes efter årets avbetalning började, kan din inteckning företaget inte öka betalningen. De kommer dock att öka nästa års månadsbetalning av det belopp som de var tvungna att göra upp i år. De kallar detta betalar ett underskott. De lägger den totala underskottet till nästa års spärrade och dela det med tolv för att bestämma mängden av månatliga ökningen. De kallar det en brist spridning. Omdömen
Om ditt avtal med din inteckning företag gör du ansvarig för fastighetsskatt, men du hamna på efterkälken, kan din inteckning företag brukar tvinga dig till spärrade.
Detta är en klausul i de flesta bolåneavtal som syftar till att skydda inteckning företaget mot en skatte beslag av ditt hem. Om detta händer, kommer inteckning företaget betala din kvarskatt och omedelbart tvinga dig till spärrade för nästa års skatter. Din inteckning betalning kommer då att öka med spridningen av dina förfallna skatter, som din inteckning företaget betalat, och din spärrade sprids