1031 Real Estate Exchange är ett dynamiskt verktyg för fastighetsinvesterare och hjälper till att skjuta upp reavinstskatten för en lång stund. Omdömen
1031 Real Estate Exchange är tillämplig när försäljningen av kapitalinkomst för att köpa en annan kapitalinkomst. Försäljning och inköp måste fyllas i en angiven tidsperiod. Omdömen
Du som fastighets investerare aldrig kan ha någon kontroll över intäkterna från fastighetsförsäljning. Pengarna från försäljningen av den första fastigheten placeras i förtroende med en mellanhand.
Denna mellanhand är tänkt att samla och hålla pengarna från köparen av första egendom och överföra den till säljaren av fastigheten nummer två. Under de senaste åren, men det har förekommit problem med mellanhänder. Omdömen
En del av mellanhänder har försvunnit med de pengar de skulle kunna överföra. Andra ofta samar mingla kunder pengar till ett konto. Om det finns ett problem med en enda transaktion och de pengar från denna transaktion är frysta, blir alla andras pengar på kontot fryst tillsammans med den.
Överföringen av pengar från försäljning till inköp måste ske inom 180 dagar för fastigheter investerare att undvika inkomst av kapital. Om förmedlaren inte göra överföringen i tid, är fastigheter investerare bedömt fulla kapitalvinster på den sålda fastigheten. Omdömen
1031 Exchange är en stor möjlighet för fastighetsinvesterare, och många fler av dem bör vara att dra nytta av den skattelättnad. Det finns uppenbara nackdelar med att binda dina pengar i a1031 Real Estate Exchange, men du kan hantera risken potential.
Omdömen
För att minska risken för dina pengar blir stulen eller fryst, kan du kräva att förmedlaren insättning din medel på ett enda konto, utan anknytning till förmedlande personliga tillgångar eller någon annan börs affärer. Sedan helt enkelt se till att kontot är märkt så att din (investeraren) namn, personnummer eller skattenummer knutet till det med en bestämmelse om att pengarna är för personen att fungera som din mellanhand. Du kan göra detta utan att betraktas i besittning av pengar eller i strid med valutarestriktioner.
Allt som krävs är en resa till din bank med förmedlaren att ställa upp. Omdömen
Att handskas med din bank, snarare än ett valt mellanhanden, gör innehavet av pengar innan att överföra en mindre riskfylld operation för dig. Din bank känner dig och kommer att inse att dessa pengar hålls för dig och kommer bara att släppas av mellanhand för att köpa din kapit