Grattis på att köpa din första hem! Det kan vara en husbil, ett radhus eller en bostadsrätt. Du kan dra av många kostnader som är relaterade till ditt nya hem. Njut av!
1. En stilig kredit från IRS Omdömen
Om du är en första gången bostad, då kanske du kan göra anspråk på en engångs skattelättnad på $ 7500 ($ 3750 om du är gift och arkivering separat) eller 10% av köpes priset på ditt hem, beroende på vilket som är mindre. Du bör ha köpt hem i USA efter April 9, 2008 och före den 1 juli 2009.
Dessutom bör du inte äger alla hem under en treårsperiod som löper ut vid tidpunkten för köpet. Om du har byggt ditt hem, är det tas som köpet på det datum du ockuperade hem för första gången. Omdömen
Denna kredit är som ett räntefritt lån och måste återbetalas under en period av 15 år. Du måste vara medborgare eller bosatt främling och du bör inte ha något annat hem ligger utanför USA. Du bör inte få ditt hem från en närstående person och det bör inte vara i gåva eller arv. Om din modifierade justerad bruttoinkomst är mer än $ 95.000 ($ 170.
000 för gifta personer och arkivering gemensamt), då kan du inte göra anspråk på denna kredit.
2. Ränta på bolåneOmdömen
Dessa dagar, en stor del av återbetalning inteckning går mot intresse under de första åren. Allt sådant intresse är avdragsgill från din inkomst om lånebeloppet är högre än $ 1 miljon.
3. Fastighetsskatt
Mängden fastighetsskatt du betalat under året kan åberopas som ett avdrag i din deklaration. När du köper ditt hem, få de skattebetalningar för året delas mellan dig och din säljare. Din aktie visas på likviddagen och är fullt avdragsgilla.
Men inte är avdragsgill alla belopp som betalats för framtida skatter. Dessa pengar är avdragsgill även om du inte specificera avdrag på din deklaration. Omdömen
Det finns vissa saker som du inte kan dra av som fastighetsskatt. Du kan inte dra av det belopp du betalat för de lokala förmåner som tenderar att öka värdet på din fastighet. Så kostnader mot byggandet av gator, trottoarer, och vatten eller avloppssystem är inte avdragsgilla. Även någon avgift för tjänsten hos din lokala regeringen inte är avdragsgill.
Du måste ha en närmare titt på din fastighet skattsedel för att ta reda på en sådan avgift. Omdömen
Kom ihåg att vissa specificerade avdrag (inklusive skatter och hem räntekostnader) är begränsade om din justerad bruttoinkomst (AGI), är mer än $ 159.950 ($ 79.975 om du är arkivering som gift arkivering sep