(1) år sedan om skillnaden mellan privata pengar och hårt pengar skulle jag inte ha kunnat berätta något. Skillnaden är dock mycket critical.Broken ner i sin enklaste form den största skillnaden är med privata pengar du bestämmer villkoren för användning och med hårt pengar långivaren beslutar användarvillkoren.
Nu är detta mycket grundläggande skillnad har en hel del inverkan på din fastigheter investerar affärer. En typ av pengar är inte nödvändigtvis bättre än den andra, men du bör i själva verket ingen av difference.Where kommer pengarna ifrån? I båda fallen du kommer att få pengar från en utomstående investerare. Det finns flera sätt att upptäcka dessa investerare från att hålla luncher till att köra annonser i lokaltidningen. Investerarna vet att fastigheter kommer att erbjuda en högre avkastning än marknaden så att de är benägna att ge dig några dollar belopp i utbyte mot en andel av return.
So hur användarvillkoren privata pengar? Villkoren för användning med privata pengar tenderar att gynna den för fastigheter investerare. Varför? Eftersom du som investerare sätter termer exakt hur du vill. Du går till investerare och de är överens om att ge dig X summa pengar och i utbyte de kommer att betalas X% avkastning. Du kan strukturera detta så att de får en månatlig avkastning precis som alla låneinstitut strukturer en grundläggande inteckning eller du kanske vill ge en högre procentsats och betala investeraren i en klumpsumma i slutet av affären.
Men du skär det, bestämmer dig för var du ska spendera pengar, när man ska spendera pengar, och hur man kan spendera pengarna. Men du behöver för att få din verksamhet inrättas så att en tredje part innehar pengar tills du är redo att använda pengarna. Den bästa delen om hur du använder privata pengar är du avgöra vad som görs med pengar eftersom du är fastigheter investerare, har du inte den privata pengar investerare tittar över axeln. Faktum är att om du använder privata pengar jag skulle inte ens låta privata pengar investerare titta på affären.
De är inte fastighetsinvesterare utan de är helt enkelt din ekonomiska backing.Hard Pengar: med hårt pengar affären gynnar hårda pengar investerare. Den hårda pengar investerare fastställs villkoren för affären. Allt från den andel av avkastningen de kommer att gö