Hem kapital lån eller hem kapital kredit (mer känd som HELOC) är mer flexibel än en inteckning i termer av mängden att låna och betala terms.A hem får inte ha en befintlig kvarstad (eller en befintlig inteckning) för att kvalificera sig för en inteckning ansökan. Med hem vinstandelslån kan en husägare ansöka om en med eller utan ett befintligt hem lån. Även hem vinstandelslån låter som en andra inteckning, är det inte. Det skiljer sig från andra inteckning i fråga om betalningsvillkor. En andra inteckning har en fast gårdsstöd och räntor medan ett hem andelslån har en flexibel.
Vad är mer, en husägare kan använda hem kapital lån för att låna liten summa pengar, säger att finansiera en mindre kök förbättring. Han kan låna små eller stora och betala kort eller lång, precis som ett kreditkort. Home Equity Loan vs Credit CardsIf hem kapital lån fungerar som ett kreditkort, varför skulle en husägare bry sig om att veta om hem kapital lån när han helst skulle kunna använda ett kreditkort för att finansiera mindre eller större reparationer i hemmet? Även om ett hem kapital lån och ett kreditkort har massor av likheter, den förstnämnda har fler fördelar jämfört med senare.
Ett hem kapital lån är vänligare för husägare. Räntorna är mycket lägre och en låntagare kan ansöka om skattelättnader och ränteavdrag enligt federal lag. Kreditkorts ägarna inte njuta av dessa typer av incitament och deductions.Is det för dig? Det är sant att ett hem kapital lån har många fördelar. Bortsett från detta, är det mycket lätt att ansöka om och få godkänt av. Men är denna typ av lån inte för alla. En låntagare som har tvånget att köpa tills kreditgränsen är uppfyllt är inte den idealiska kandidaten för en HELOC.Remember att det egna kapitalet för denna typ av lån är ett hem.
Om en tvångsmässig låntagare och spender underlåtit att betala inom den angivna betalningsdag och även efter utvidgningen av hans betalningsvillkor, skulle hans hem utestängas. Denna typ av lån är bäst för personer som h