I fastighetsbranschen, det finns flera sätt att köpa och sälja fastigheter. För det första kan en säljare lägga upp annonser på nätet genom ett köp och sälj webbplats, eftersom köpa och sälja webbplatser har fastighets sektioner där alla fastigheter till salu är utstationerade. Andra kan vara från mun till mun, eller till och med lägga in det sociala nätverkssajter. För det tredje, kan säljaren bokföra annonser i lokaltidningen, och sista, kan säljaren hålla ett inlägg på fastigheter till salu. Men det vanligaste är den fasta avgiften MLS metod.
Detta är en praxis fastighetsbranschen där säljaren går in i en "enda tjänstekontrakt" med en mäklare. Den fastighetsmäklare eller den fasta avgiften mäklaren accepterar eller samtycker till en fast avgift i stället för en procentsats av försäljningspriset. Om köparen av fastigheten har en fast avgift mäklaren också, det är också en procentsats som skulle kunna vara en fast avgift samt. Fast avgift MLS är vanligast in för försäljning av ägaren (fsbo) erbjudanden.
Anledningen är att de flesta platta avgift MLS tillåter ägaren att skicka som en FSBO genom att använda deras tecken och tillhandahålla all nödvändig information. Denna praxis är inte rekommenderas för ägare som kommer att flytta eller har flyttat till en annan plats bort från området. Framgångsrika transaktioner kan hända från gång till gång, men det kan vara frustrerande för en säljare att förhandla eller har en lång-distansavtal och har allt avlöper tills de stänger försäljningen.
MLS notering å andra sidan, som också är känd som flera noteringssystem eller flera notering tjänster, är ett register över alla fastigheter till salu i ett visst område. Det är där alla fastigheter till salu från ägare publiceras. MLS notering är också oftast används av fastighetsmäklare, agenter och homebuyers. MLS notering innehåller all viktig information en berörd part skulle behöva om fastigheten. En mycket stor fördel med detta är att den är tillgänglig online som gör det enklare och sökbar av alla.
Till salu av ägaren eller FSBO är en annan praxis i fastighetsbranschen där ägaren säljer sin egendom utan någon hjälp från en fast avgift mäklaren eller fastighetsmäklaren. Säljare eller ägare företräda sig själva med hjälp av en advokat hela vägen genom fullbordandet av försäljningen. En viktig orsak till varför vissa säljare eller husägare gå för försäljning av ägaren metod är för dem att undvika att betala provision.
Omdömen