Innan du köper din Residence Complex

leasingavtal, och be de nuvarande hyresgästerna att signalera ett papper för att bekräfta de hyresavtal som du fick av ägaren eller arbets manager. Du skulle bli förvånad hur många ägare kan försöka sänka sina vakans faktor av falska hyreskontrakt, bara för att göra sin egendom mer lockande. Men om du håller på att fixa fastigheten upp, då den större tomheten, desto mer möjligheter du har att förbättra värde och upptäck en intäkt! I syfte att överväga den här egenskapen, måste du dela det begärda priset av olika enheter och se vad värdet är per enhet.

Du bör använda denna för att kontrollera andra relaterade komplex i området. Du vill också veta vad de avgifter som leasing, och vilken typ av hyresavtal hyresgästerna har. Om hyrorna är lägre än marknadshyror, då du har fått möjlighet att öka värt det. I fall dina hyresgäster har en full service, eller webb-internet hyresavtal, då du har fått en möjlighet att variera det till en trippel internet leasing, där hyresgästerna betala skatt, försäkring och verktyg. Du kanske faktiskt kan korsa alla priser att köra lägenheten till hyresgästerna. Trots allt, de är de som använder anläggningarna.

Jag är säker på att du kan se de teman här. Du vill etablera områden den plats du kommer att kunna både förbättra eller skapa värde som inte fanns där förut. Se till att du får alla fakta och siffror verifieras tidigare än du köper din stora investering. Var beredd på att göra en del arbete för att visa platsen runt. Ändå kommer det definitivt återbetala kort när du använder någon enkel anordning, som växer hyresavtalet och måla utsidan, vilket gör det till en grupp på plats folks vill leva!