Fistral stranden i Newquay är en av de mest underbara platser i Storbritannien och det verkar som om du var huset jakt längs Pentire Road, vägen som löper längs den, du inte skulle ha mycket val. Detta har inte varit fallet under de senaste tre åren men lokalbefolkningen har sett övergivna hyreshus på Pentire Road sedan fastighetskraschen, och de är en sorglig påminnelse om de högkonjunktur.
En utveckling, Ocean Gate, hade en takvåning till salu i högkonjunktur för £ 2.
5million, men lägenheten hade en utomhus spabad, men denna utveckling syftade till investerare och de som söker en andra hem. När marknaden kraschade dessa investerare var ingenstans att ses och utvecklingen lämnades som de var. Ett nytt företag har dock tagit över ödesbestämd Ocean Gate och håller en ny lansering nästa vecka. Priserna kommer att börja på £ 115.000 för en tvåa och detta stiger till £ 595.000 för en tre rum och kök med havsutsikt och terrass.
Acorn Blå, företaget bakom lanseringen, anser att denna lansering är en bra sak för alla inblandade, särskilt för lokalbefolkningen som har varit tvungna att titta på en ofärdiga utveckling vid havet i tre år.
Denna vändning på marknaden är till stor del på grund av förändringen i planeringen politik och en nypremiär på marknaden. Cornwall rådet beviljade bygglov för många utvecklingar under högkonjunkturåren, men begränsade dem till bara fritidshus. Nu rådet lyfter begränsningen att få utvecklarna byggnaden igen.
Chefen för planering och förnyelse i rådet har sagt att så länge bostäder är en lämplig standard och är på en plats där de skulle ha beviljat tillstånd för permanenta bostäder så är det inte ett problem. Han har fått in många ansökningar från utvecklare över hela länet som efterfrågar de villkor som skall flyttas från sitt bygglov. Omdömen
Newquay kommer att gynnas av denna ändring, eftersom kuststäderna kan vara ganska eländiga platser när turistsäsongen slutar.
Det sägs vara över nittio utvecklingen på is i en 25 mils radie från staden och det finns många till salu styrelser som har varit i kraft sedan fastighetskraschen började.
Land Registry data visar att försäljningen är fortfarande lägre jämfört med högkonjunktur 2007, är ca 6,4% lägre, men saker och ting ser upp. Acorn Blue håller sex fler lanseringar för olika projekt i området i år som omfattar en utveckling som kallas Rocket. Den består av åtta lägenheter och de varierar i pris från £ 500.000 till £ 1.2million.
Agenter sä