Vad du behöver veta om Obama Loan Modification Plan

This Plan har utvecklats för att hjälpa kämpande husägare omstrukturera sina lån, vilket skulle minska avskärmning skattesatser och hålla villaägare i sina hem och skulle också bromsa nedgången i hemmet värden. Obama Loan Modification Plan har ungefär $ 75 miljarder är avsedda att utföra denna uppgift att göra dåliga lån bra och bör bidra till cirka 4 miljoner villaägare att rädda sina hem från foreclosure.

In första kvartalet 2008, över 50 av lån ändringar som gjordes har misslyckades inom de första 6 månaderna och dessa husägaren återigen inför avskärmning; den främsta anledningen till detta är att de har övergått till har råd lån ändringar. Obama Loan Modification Plan har utvecklats för att göra en ändring i lån modifiering arenan, vilket skulle se till att villaägare som skulle kvalificera sättas i en prisvärd lån modification.

The planen är centrerad kring överkomliga betalningar för villaägare, eftersom de anser att villaägare kommer att stanna i sina hem om de har en prisvärd inteckning, trots sjunkande fastighetsfastighetsvärden. Majoriteten av villaägare som hamnar i utestängning är att de inte har råd betalningarna längre, om dess eftersom de fick till ett lån som de inte kunde ge i första hand eller händelser i livet, såsom arbetslöshet, dödsfall i familjen eller illness.

In beställning att göra de betalningar prisvärda, är långivare som deltar i detta program krävs för att minska husägaren inteckning betalning till 38 procent av sin brutto månadsinkomst annars känner som sin skuld till intäktsrelation eller DTI till. Därifrån regeringen skulle ge ekonomiska bidrag för att få 38 DTI 31. För att uppnå detta mål, kommer långivaren eller service först reducera hastigheten så lågt som 2, om de inte är på 31 DTI märket, då de kommer att ytterligare utöka villkoren eller amortering av lån från en 30 år inteckning till en 40 år mortgage.

One av de största nackdelarna med denna plan är att det inte har några bestämmelser som skulle kräva långivaren eller serviceföretaget att minska återstoden av lånet, som skulle ha varit ett bra incitament för villaägare att stanna i sina hem, i synnerhet i stater som Florida, Arizona och Kalifornien.

Eftersom det för vissa villaägare som har sett värdet av deras hem sjönk upp till 50 av vad det var värt några år sedan, då en prisvärd betalning inte göra tillräckligt för att motivera dem att stanna i sina hem och i stället kommer de att antingen promenad och förlorar hem till utestängning eller göra en kort försäljning o