REITs hanteras av professionell firma, tillåter investerare särskilda skattefrågor samt högre avkastning. De erbjuder också likviditets investerare bättre än om han skulle investera direkt i en property.There finns tre typer av REITs, Equity Mortgage och Hybrid. Aktie REITs drar intäkterna främst från hyra på fastigheter som ägs av fonden. Inteckning REITs genererar sina intäkter från räntor på lån på bolån. Hybrid REITs är en kombination av both.REITs är slutna end fonder och aktier handlas på samma sätt som företagets lager är dvs aktier säljs till andra investerare genom en mäklare.
REITs betala ut minst 90 av sin vinst till aktieägarna i form av utdelning. De liknar småbolag lager och har ungefär två tredjedelar av sin avkastning på investeringen kommer från utdelningar. Även REITs kan ha hög avkastning, de är känsliga för ränte changes.MBSMBS är Mortgage Backed Securities. De är obligationer som backas upp av bolån. I USA, nästan $ 3 biljoner dollar är bolån och cirka 80 av dem omfattas av bolånebaserade värdepapper.
Dessa obligationer är oftast mer stabila eftersom bolån slås samman, att skydda investerare investeringar från standard eller förskottsbetalning av mortgages.MBS fungerar som andra obligationer och erbjuder investerare en kupongränta på intresse. Men till skillnad från andra obligationer, MBS inte återbetalas som en stor klumpsumma på förfallodagen men rater ger investerare återbetalningar av principen i steg under hela löptiden för säkerheten. MBS är känsliga för ränteförändringar och kan därför vara lite riskabelt för investerare.
Om du känner att räntorna sannolikt kommer att sjunka i framtiden, är det bäst att undvika pre betalas MBS. Slutna MBS kan vara ett bättre option.SELF RIKTAD IRAsIn fallet Individual Retirement Account, kan du dra nytta av dina fastigheter kunskap genom att lägga tillgångar som mark, åldringshem, hyreshus eller kommersiella byggna