Att köpa ett hem 20 Dödliga Misstag att Avoid

Buying ett hem kan vara en skrämmande upplevelse för dem som inte vet vad som väntar. Beskrivs i den här artikeln är 20 typiska misstag många bostadsköpare gör. För att göra ditt köp enklare och för att få bästa möjliga affär bör du undvika följande 20 dödliga mistakes.1) inte förstå vad du want.Take en lång hård titt på vad du verkligen behöver och vill ha. Ett bra ställe att börja är genom att lista ut allt du vill ha i en home.2) Att välja fel fastigheter agent.You måste hitta en agent som är professionell, som du respekterar och framför allt kan trust.

3) inte använder en erfaren salesperson.The genomsnittliga Toronto fastighetsmäklaren är inblandad i fler fastighetsaffärer i sex månader än averagebuyer är i hans /hennes livstid. Utnyttja sin erfarenhet till din fördel, förstå var erbjudanden har gått fel för dig agent i det förflutna och göra vad du kan för att inte låta det happen.4) inte underteckna en köpare byrå agreement.A köparens s agenturavtal ger dig exklusiv representation från början till slut och det kommer inte att kosta dig en sak. Som fastigheter provisioner betalas på säljarna end.5) Räkna ut vad kan du afford.

Find ut vad månadsbetalningar du har råd. Du vill driva din komfort nivå, men du vill inte vara overextended.6) inte få prequalified eller preapproved för en mortgage.With de preapprovals på plats du är i en bättre position att förhandla. Detta visar till säljaren att du är en seriös buyer.7) Väntar för länge för att se en house.In Toronto bra hus sälja snabbt. Om du eller ditt ombud hitta ett hem som passar dina behov gå och se den ASAP, inte wait.8) Väntar alltför lång tid att göra en offer.If du vänta med att lämna anbud kan det vara alltför late.

9) köpa utan att hålla återförsäljning i mind.Traditional hem med attraktiva unika funktioner kan vara bra investeringar. Håll dig borta från udda egenskaper. Så småningom du kommer att sälja, när du gör du vill ha en bred appeal.10) Komma emotional.Don t låta känslorna förblinda ditt resonemang. Det är okej att bli känslomässigt om en fastighet om det kan valideras med objektiva uppgifter, fakta och reasoning.11) köpa rätt hus i fel neighbourhood.You måste vara nöjd med det område som du inte spendera all din tid i house.12) Dölj din upphetsning från säljaren när du hittar rätt house.

If du visa din spänning till noteringen agent då du kommer att försvaga din förhandlings position.13) Forskning jämförbara properties.Do din forskning, titta på andra liknande försäljning i området. Beka