Problemet är att detta pris är normalt för högt; det vill säga när en agent eller besiktningsman har genomfört en värdering, är husägare ofta vänster besviken. Denna besvikelse är bara att öka dock; med sjukdomskänsla på fastighetsmarknaden är det nästan säkert. Egendom i Storbritannien är nu värda mindre än det var tolv eller till och med för en månad sedan. Detta är ner till stora förändringar i ekonomin och därefter fastighetsmarknaderna. Under det senaste decenniet säljarna har varit i en mycket fördelaktigt läge där de har kunnat praktiskt sälja sina hem för vilket pris som helst.
Denna situation var en följd av säljare vara i en stark position, med fastigheter i hög efterfrågan. Idag har skett en förändring; säljaren är inte längre företräde som antalet köpare nu funderar på att köpa är nu mindre. Resultatet är att med fler fastigheter på marknaden än det finns köpare, värderingssiffror och eventuella priser måste falla. Det är helt enkelt en fråga om tillgång och efterfrågan. Vad har varit orsaken till denna förändring dock? Ytterst fastighetsmarknaderna är starkt påverkas av den globala ekonomin och utlåningen mellan bankerna.
Tyvärr denna utlåning har varit starkt påverkas av vad media har benämnt "kreditkrisen". Orsaken till denna kris kan spåras till verksamheten i amerikanska inteckning mäklare som beviljade högrisk lånar och var sedan förvånade när betalningarna var inte kommande. Resultatet av denna situation var katastrofal, banker effektivt stänga butiken, upphör utlåning till varandra samt till externa parter såsom bostadsköpare.
Effekten på fastighetsmarknaden är att färre personer har möjlighet att få lån och därmed finns färre köpare på marknaden, förståeligt nog mindre köpare innebär att värderings siffrorna måste sänkas för att locka det lilla köpare är ute. Det är inte att säga att fastighetsmarknaderna är i fullständig oordning, medan priserna kan falla på aldrig tidigare skådade nivåer detta är den typ av det kapitalist