Att sälja ett hus; Gå Privat eller använda en fastighetsmäklare

Many? Människor kan harmas hur mycket pengar de har att betala sin fastighetsmäklare när de säljer sina hus. När lönerna för en fastighetsmäklare beaktas, är det inte förvånande att vissa människor tror dem överbetalda, särskilt när tjänsten vissa erbjuder är undermåliga. Även om detta är sant men det uppskattas att nittio procent av säljare föredrar att använda en fastighetsmäklare i stället sälja sin egendom själva. Men vad är fördelarna med att sälja privat, kommer du verkligen att få besparingarna utan att lida när det gäller synlighet och mängd köpare.

När det gäller kostnaderna är det säkert att du kommer att spara pengar på försäljnings avgifter. De stora avgifter för fastighetsmäklare kan mycket väl tyckas orimliga men i reala termer du betalar för avgifter på andra sätt. Det tar en hel del arbete att sälja ett hus, så innan du överväga att genomföra processen själv överväga ansträngning du måste sätta in för att uppnå en försäljning. För många, att den tid de kommer att få ägna åt försäljningen av deras hus kommer att vara marginell.

När det gäller reklam, ger din fastighetsmäklare en värdefull tjänst som kommer att vara värt de avgifter ensam. Merparten av tiden agenten kommer att betala det belopp som behövs för att annonsera huset i den lokala pressen och på webbplatser. Problemet med detta är att säljaren kan förlora kontrollen över var deras hus annonseras dock; Om en säljare ville uppnå samma exponering som mäklaren summan av pengar som behövs skulle definitivt vara stora. Till detta agenten kommer att ha high street synlighet, särskilt om de är en del av ett stort företag.

Säljare som underskattar vikten av skyltfönster är sannolikt att uppleva en långsammare säljkurs. Mäklaren utför också uppgifter med köparna. De kan veterinär köpare som kan anses tidstjuvar i många säljare ögon, samtidigt förmedla information om värdig köpare. Vissa kan hävda att den personliga kontakten kan du uppnå genom att konversera med köparna själv är värt men medlet är den professionella som har erfarenhet. Många köpare vill höra fakta snabbt och effektivt, kanske du inte kunna lämna information om hur en agent skulle.

Med en färdig pool av köpare mäklaren kan maximera chanserna att vinna det begärda priset. Eftersom de vanligtvis har köparna väntar på fastigheter, ibland i desperation, kan de extrapolera det mest förmånliga priset från dem. Om du säljer privat måste du först locka köpare till fastigheten och generellt arbeta hårdare för att uppnå det bästa pris