500 2004 $ 92.750 2005 $ 100.000 2006 $ 99.000 2007 $ 104.500 ** caar rekord endast highThe skäl 2006 och 2007 var köparens marknad berodde på rekordmånga av bostäder till salu. Även om efterfrågan var fortsatt stabil, skjutit i höjden utbudet. Antalet hem listor ökade från 6213 under 2003 till rekordhöga 8082 2006, och sjönk något till 7960 i 2007.There är mer till historien från 2007. Ett rekordstort antal listor inte sälja med utbudet av bostäder kraftigt outnumbering köpare. En rekord 2362 hem listor löpt ut, och 1174 drog utan en försäljning.
Det fanns 367 fler väntar kontrakt som misslyckades med att stänga än under 2006, vilket resulterade i 1554 hem listor återvänder till nad stora nyheten att börja 2008 är att räntorna föll under 6% för andra gången detta decennium. Det borde ge motivation för obeslutsamma bostadsköpare att köpa. Caar rapporterade också stängda hem försäljning ökade i december, men i avvaktan på försäljningen var ned vilket kommer att återspeglas i januari closings.
It kan ha varit en kamp för hem säljare under 2007 till följd av ett överdrivet antal bostäder till salu, men sammantaget var det en bra år i den lokala bostadsmarknaden. Det finns hundratals marknader som skulle byta plats i New York andra, bevisar än en gång att fastigheter är lokal. Trots den negativa psykologin inom bostadsmarknaden skapas av media, platta jobbtillväxten, inkompetent delstatsregeringen, en skatt och spendera guvernör, och de högsta räntorna i två år under större delen av året, 2007 i Springfield Illinois visade sig ganska darn good.
Just föreställa sig hur bra den lokala bostadsmarknaden kunde ha varit, och skulle vara om det fanns; ansvarsfull rapportering i media, det fanns en fungerande statliga myndigheter, och det var en regulator med en politik som uppmuntrat tillväxt tillsammans med lägre skatter; vilket skapar arbetstillfällen.
Omdömen