Avskärmning undsättning och avskärmning Alternativ

någon del av husägare återstående kapital. Resultat De villaägare kvar i hemmet och betala hyra eller kontrakt-för-handling betalningar (ofta högre än deras tidigare avbetalning). Flera stater har stiftat lagar för att förebygga och /eller reglerar avskärmning räddningssystem. Minnesota och Maryland stiftat lagar i 2005 som syftar till att "avskärmning reconveyance" metoder. Stadgarna också förbjuda vissa bedrägliga och otillbörliga affärsmetoder i samband med avskärmning rescue.

Foreclosure OptionsReinstatement av lån (Cure): Det här alternativet betalar långivaren allt som betalas i en klumpsumma till att omfatta missade betalningar, eventuella förseningsavgifter i samband med dessa betalningar, avskärmning avgifter, juristarvoden och den huvudsakliga skulden under brottslighet. Återbetalning Plan: Detta är ett skriftligt avtal mellan långivare och säljaren. Dessa planer kräver högre utbetalningar än den vanliga månatliga inteckning belopp för en tid tills lånet förs up-to-date.Loan Ändring: Ett lån modifiering innebär att ändra en eller flera termer av en inteckning.

Ändringar kan anses sänka räntan på lånet, ändra inteckning produkt (från en justerbar ränta till en fast ränta, till exempel), förlänga lånet eller kapitalisera Uteblivna betalningar (lägg Uteblivna betalningar till inteckning balans endast i extrema svåra situationer). Tålamod avtalet: Långivaren ger dig en tidsperiod (3-6 månader vanligtvis) av antingen låg betalningar eller inga betalningar alls. Special Tålamod (FHA lån endast): Tillåter berättigade låntagare att skjuta månatliga amorteringar under minst fyra months.

Deed-in-Lieu: En handling i stället är ett alternativ där en låntagare frivilligt gärningar säkerheter egendom i utbyte mot ett frisläppande alltifrån alla skyldigheter enligt lånet.