The vanligaste typen av skatt kvarstad är en inteckning kvarstad - det är där kvarstad är säkrad mot egendom som gäldenären har en inteckning. Om gäldenären - i detta fall fastighetsägaren - är oförmöget att återbetala skatter betalas mot hans egendom som han riskerar att förlora sina property.Of fastighetspant vi överväger här, det finns två typer - nämligen den allmänna kvarstad och särskilt kvarstad. Den särskilda lien spelar in när en investerare hävdar rätten att få tillgång till en fastighet i utbyte mot tjänster eller pengar som de investerat i viss egendom.
De flesta panträtter kan också delas in i två huvudgrupper - nämligen rättsliga och federala retentionsrätt (som kan göras gällande i en domstol) och aktiepanträtter som bara är giltiga i domstol som behandlar equity.When du köper en skatt liened egenskap som du behöver vara medveten om att du faktiskt inte köpa fastigheten själv. Vad du gör i själva verket är utlåningen fastighetsägaren de pengar de behöver för att betala tillbaka sina skatteskulder.
Fastighetsägaren är också överens om att återbetala lånet, med en överenskommen ränta, inom den redan fastställt återbetalningstiden som bildades när skatt kvarstad intyg var sold.In många fall fastighetsägaren har möjlighet att betala tillbaka skatte lein certifikat inom den tilldelade tidsperioden, i vilket fall den egenskapen gärning ägande återgår tillbaka till dem. I ett sådant fall, de sparar sin egendom från att vara återtas och behålla sin kredit rating.If ägaren inte kan betala lånet, du tar egendomen som ägare av skatt kvarstad certifikat säkrad mot det.
Som ny ägare har du möjlighet att förvalta egendomen som du tycker passar - renovera det, hyra, sälja den etc.So som en snabb resumé, är en ägare av en skatt kvarstad certifikat kommer du antingen göra en vinst i form av ränta återbetalas på ditt lån till fastighetsägaren, eller ägaren inte kan göra återbetalning, du tar ägandet av fastigheten och göra din vinst från hur du sedan hantera det property.The kardemumman är att investera i s