Fastighets upplysningar om en försäljning av ägaren hem innehålla uppgifter som hänför sig till egendom skick eller plats. Detta inkluderar bitar av information som ålder av fastigheten, problem med egendom eller komponenter, bihang som kan sträcka sig utanför tomtgränser, och om inte hem är på en jordbävning fel i ett översvämningsområde eller på en flygplats bana. Vilken som helst av dessa fakta kan påverka köparna beslutet att köpa hem och måste disclosed.Depending på den stat där du säljer din till salu av ägaren hem, kan du behöva fylla i fastighetsupplysnings formulär om ditt hem.
Även om du inte behöver för att ge potentiella köpare formella fastighetsupplysnings formulär, som du skulle göra om du arbetar med en fastighetsmäklare, kräver din stater lag förmodligen att du åtminstone berätta köpare information. Om du är osäker på vad egendom upplysningar du måste ge dig kan konsultera en fastighet professionell som en agent eller en advokat. Dessa yrkesgrupper är väl bevandrade i fastighetsrätt och kan ge dig vägledning om den information som behövs för att ge din buyers.
An exempel på en fastighet avslöjande som du måste fylla i är blybaserad betald avslöjande om ditt hem byggdes före 1978. Detta är en egenskap avslöjande som krävs enligt federal lag och måste ges oberoende av det land där du sälja din bostad. Med den här egenskapen beskrivning är köparen ges 10 dagar att genomföra en inspektion för blybaserad färg. Du kan få en rättegång om detta inte sker och köparen senare upptäcker att hemmet har verkligen bly paint.Buyers måste också ges väsentliga fakta.
Detta är all information om hemmet som skulle påverka köparna beslutet att köpa eller det erbjudna priset. Detta innebär att du måste berätta köparna eventuella fel om hemmet, särskilt om dessa brister kan leda till att köparen inte köpa. Vid första tanke, kanske du vara försiktig att avslöja den här informationen eftersom det kan kosta dig en försäljning. Överväga alternativet att bli stämd för tusentals dollar eftersom köp