Mortgage försäkring är en försäkring att låntagaren måste köpa för långivaren. Mortgage Insurance säljs till låntagare som är en högre risk för långivaren. Försäkringsgivaren förbinder sig att sälja försäkringar för att täcka långivaren i fråga om utebliven betalning av den försäkrade. Hemmet köparen måste betala för politiken och om han /hon inte uppfyller inteckning skyldighet medan försäkringen är i kraft, kommer försäkringen att betala långivaren huvudmannen skyldig. Behörighetskrav för denna försäkring förändring med typen lån låntagaren är kvalificerad för.
Låntagaren kan få statligt styrda lån såsom VA eller FHA och inteckning försäkring görs tillgänglig. Om låntagaren tar ett lån som inte backas upp av regeringen sedan en produkt som kallas privata försäkringar för hypotekslån (PMI) görs tillgänglig. Omdömen
Det finns olika behörighetskrav för var och en av dessa försäkringar. Mängden handpenning på lånet är i allmänhet det som avgör huruvida låntagaren kommer att behöva bära försäkring. För statliga stödda lån som FHA din handpenning kan vara så låg som 3,5% av värdet på hemmet och du kommer att kvalificera sig för noteringen.
Du kommer att krävas för att bära försäkringar för hypotekslån. På andra anteckningar som inte regeringen backas långivaren vill 20% ner eller kommer att kräva PMI på noteringen. Omdömen
är inte bara handpenning en faktor, men också tillståndet i hemmet köpt. Hemmet måste vara beboelig. Det vill säga, det måste finnas lämpliga verktyg, har en värmeenhet, har inga allvarliga skador på strukturen och låntagaren måste leva i hemmet. Om hemmet inte uppfyller dessa krav reparationer måste göras innan lånet är godkänt och försäkringar för hypotekslån kommer att utfärda en politik på hemmaplan.
Omdömen
Privata långivare och PMI har vissa begränsningar också. Låntagaren måste planera att leva i hemmet. Lånet kan inte vara större än 40 år. När 78% av lånet återstår att betala långivaren måste släppa PMI om köparen har hållit betalningarna ström och har en positiv kredit historia. Försäkringen är godkänd för ARM: s och för lån med fast ränta, men inte för omvänd inteckningar. Omdömen
Långivaren kräver försäkringen och kommer att hantera försäkringen genom inbetalningar på hypotekslån.
Detta kostar långivaren så långivaren kommer bara kräva att betalningar via de mest riskfyllda delen av återbetalning av lån planen. Detta kommer att vara fram till låntagaren har 20% av aktierna i huset i många fall. Om betalningsh