Reiwa ogillas Perth Property Growth krav från Bis Shrapnel

The Real Estate Institute of Western Australia har avfärdat krav från BIS Shrapnel, att huspriserna i Perth, skulle WA växa med cirka 7 procent per år under de kommande tre åren. REIWA President Alan Bourke sade att denna förutsägelse var alltför hoppfull och inte stöds av aktuella trender i fastighetsdata. "REIWA uppgifter visar att antalet fastigheter på marknaden i Perth har hoppat med 32 procent sedan januari, med mer än 14.000 annonser med upp till salu i en trög marknad", sade Bourke. Herr Bourke sade hyresmarknaden i Perth var också ganska soft.

He tillade hyrorna har varit stabil under mer än ett år och att vakansgraden av tillgängliga fastigheter svävar omkring 4,5 procent under samma period. "Verkligheten är att de osäkra ekonomiska förhållandena utomlands, i kombination med oro för resurser super skatt och en sänkning av den förväntade intaget migration under det kommande året är att göra den lokala marknaden mycket platt. Många köpare väntar tills efter vintern och den hotande federala valet för att se hur saker och ting panorera ut.

"Jag förväntar mig att den Perth fastighetsmarknaden kommer att vara mycket stabil under åtminstone det närmaste året, sedan efter att vi kan börja se några blygsam tillväxt, men inget som 22 procent under tre år, som bara är inte realistiskt under rådande förhållanden ", sade Bourke. Herr Bourke sade Perth var nu en köparens marknad. Hem öppnar ser många människor gör rundor att se till att de såg allt i sin prisklass för att säkerställa bästa möjliga resultat.

"Säljare måste förstå att den Perth marknaden kommer att vara platt i minst ett år, så det är viktigt att lyssna på din agent om att ställa rätt pris för en snabb försäljning", sade Bourke. Omdömen