Följande inlägg har tillhandahållits av David Tyson från Sunshine Coast fastighetsvärdering företag, Platinum Värderingar. Dave kan kontaktas på 0438 721 845 Omdömen
Sunshine Coast förhållanden på fastighetsmarknaden
Aktuell fastighetsmarknaden kännetecknas av deprimerad prissättning och köparna starka marknadsförutsättningar = bra tid att köpa, men inte mycket tid att sälja. Det totala antalet försäljningar har minskat dramatiskt från topparna 2006 -07.
Agenter rapporterar tuffa förhandlingar under de senaste 12 månaderna med leverantörer ofta ovilliga att möta marknaden. Om fastigheten inte är prissatt för att sälja den kommer att sitta på marknaden med begränsat intresse. Första bostadsköpare är också lika sällsynt som höns tänder närvarande Omdömen
Påverkan på den lokala marknaden
: bränsle, vatten, el och mat Omdömen
Vad betyder allt detta? Omdömen
I värderings termer vi har sett prisnivåer sjunka från topparna 2007 mellan 10-30% beroende på läge och typ av produkt.
Placeringsmarknaden har klarat sig sämre än ägaren ockupanten marknaden med inkasserade upp köpare tunna på marken och ska kunna styra betydande rabatter på priserna från ett par år sedan. Vi ser mer HYPOTEKS i besittning försäljning än vi har sett i 15 år lokalt. Den övre änden av marknaden har inte varit förskonat med procentuella pris faller ofta ut strippa lägre till mitten marknader.
Vi har tur lokalt för att ha besparats effekterna av den senaste tidens översvämningar och cyklon som drabbade områdena runt Sunshine Coast reg