Många tillgångsslag är värdepapperise: företagsobligationer, kreditkortsfordringar, auto lån, studielån, bostäder och kommersiella inteckningar, och så vidare. Syftet med detta kapitel är att införa bolån. Även bolån är i allmänhet mer komplex än den "genomsnittliga" värdepapperiserade tillgången, de fortfarande visar hur tillgångarna placeras i en värdepapperisering och hur tillgångsegenskaper påverkar strukturen. När läsaren har lärt sig om bolån, är det ett relativt litet steg i komplexitet för att analysera andra värdepapper med bakomliggande tillgångar (liggande tillgångar).
Omdömen
Tänk kreditkort skuld, till exempel. Kreditkort värdepapperisering fungerar på samma principer som inteckning värdepapperisering i det överskottsmarginalen och över collateralization ger kreditförstärkning som krävs för att skydda strukturen. Innehavare av skuldebrev har möjlighet att förskottsbetala sina lån, precis som i bolån. Liksom bolån, kreditkort tar vanligtvis rörlig ränta. Förtroendet i vilken skulden är placerad kan ha lock eller swappar för att skydda den mot basisrisk.
Till skillnad från en generisk inteckning, kretsar kreditkort skuld; det vill säga, kan det växa och krympa. Det finns inteckningar som uppvisar liknande beteende, till exempel, ett hem-kapital kredit ("topplån") och en option ARM (en justerbar ränta inteckning som kan växa i balans). En enkel kreditkort modell i avsnitt B i tillägg B. Omdömen
I det här kapitlet är bottenlån tillgångar infördes, då en grundläggande säkerhet kassaflödesmodell, följt av en diskussion om hur kreditvärderingsinstitut skiljer sig åt modellering tillvägagångssätt.
Replines Omdömen
Enkla lån infördes i föregående kapitel som ett exempel på objektorienterad modellering. I detta kapitel är definitionen lån utvidgas till att vara mer realistisk. Dessa lån är fortfarande abstraktioner-faktiska lån tecknas innehåller mycket mer information än som anges här (se till exempel Pratt). Till exempel all information om låntagaren kreditkvaliteten är frånvarande här. Denna information är verkligen behövs för att fastställa de förväntade förlusterna.
Abstraktionen här är tillräckligt för att bygga ut pantförskrivning modellen, med tanke på kreditförlust egenskaper från en annan modell. Omdömen
En repline ("representativt line") är lånet abstraktion vi kommer att använda. En repline kan representera en enda inteckning eller en grupp av bolån. Båda fallen avser vägda genomsnittliga kupong (WAC), den vägd