Mortgage är en form av utlåning där pengar lånas mot en fastighet. I huvudsak har en låntagare att ge en fastighet som säkerhet till en långivare, som i sin tur ger pengar på fördefinierade villkor som avtalats mellan långivare och låntagare. Omdömen
Reverse Mortgage, som också är känd som Equity Release är en livstid Mortgage Loan där låntagaren egna kapital på fastigheten används för att generera en stadig ström av intäkter och lånet återbetalas genom att sälja fastigheten.
Denna typ av inteckning har fått namnet Reverse Mortgage Omdömen eftersom i detta fall skulden för låntagaren ökar varje månad eller varje gång han kommer åt krediten i motsats till den normala Mortgage där skulden går ner med varje betalning till långivaren. Minskningstakten av hem kapital för låntagaren skulle bero på graden av uppskattning av fastighetsvärdet i förhållande till graden av ökningen av skulden. Räntesatsen tas ut är vanligtvis rörlig ränta som är kopplad till en viss riktmärke som de amerikanska statsskuldväxlar eller LIBOR (London Inter Bank Offer Rate), även om det finns vissa långivare som erbjuder fast ränta samt. Men kassaflödet till låntagaren förblir opåverkad av förändringen i ränta; Det är löptiden beloppet till långivaren som påverkas. Typiskt är den månatliga ränta på lånet läggs till principen om lånet under hela lånets löptid, även om vissa variationer på samma är också tillgängliga för låntagarna. Omdömen Medan kärnan i omvänd inteckning förblir Samma detta kan ytterligare delkategoriseras in följande beroende på återbetalningar villkor som avtalats mellan låntagare och långivare: Här, även om ägandet av huset är med någon annan, fortsätter låntagaren att bo där Omdömen