givaren i utbyte för en aktie i framtiden uppskattning av värdet på fastigheten Omdömen
Förstasidan Inkomst Plan. Kapitalet lånas ut till låntagaren genom att köpa en livränta av långivaren, som vanligtvis är ett försäkringsbolag
Som med någon annan typ av lån, behöver en låntagare att uppfylla vissa villkor för att vara berättigad till att erhålla en omvänd inteckning. Men skulle det finnas vissa variationer beroende på långivare och landet i stort, de är följande:
- Låntagaren bör vara minst 62 år gammal.
Ju högre ålder låntagaren, skulle högre vara hans behörighet eftersom högre skulle vara dödligheten Omdömen
- Fastigheten ska vara berättigade till utlåning. Det finns någon form av fastigheter i undantagslistan eller om det skulle finnas några ytterligare krav för godkännande Omdömen
- Normalt skulle långivaren göra en värdering av fastigheten genom en lantmätare och finansiera upp till ca 80% av värdet.
Fördelar med Reverse Mortgage:
- Reverse Mortgage är ett attraktivt alternativ för pensionärer som annars inte skulle kvalificera sig för andra lån på grund av deras låga eller fasta inkomstnivåer
- No minimiinkomst eller betalningsanmärkningar krävs med andra typer av lån Omdömen
- inkomster från detta i form av lån och förskott inte beskattas Omdömen
- Låntagaren behåller äganderätten av fastigheten och sin rätt att bo där medan utnyttja den för att generera en inkomst Omdömen
- No negativt eget kapital garanti (NNEG) skyddar låntagaren från någon nedgång i ekonomin Omdömen
- I händelse av en minskning av räntan, kan låntagaren refinansiera egendom från en annan långivare till en lägre kostnad
Medan är Reverse Mortgage definitivt ett attraktivt alternativ till finansiering, särskilt för pensionärer, det finns några fallgropar samt, av vilka några är följande:
- Höga upfront avgifter som dras från principen om lånet, lämnar låntagaren med mindre mängd kapital i handen Omdömen
- Produkten kunde vara ganska förvirrande för äldre personer om inte förklarat öppet Omdömen
- Eftersom skulle de flesta långivare kräver ensam ansvarig på fastigheten, kan låntagaren måste betala av befintliga lån ur sina egna medel eller begränsas för att använda intäkterna från omvänd inteckning för att betala av de befintliga Omdömen
- Låntagaren förblir ansvarig för engångskostnader i samband med underhåll av fastigheter och betalning av skatter och försäkringspremier Omdömen
-
