Att vara en hyresvärd kan ha sina fördelar, moms klokt. Att äga hyresfastigheter ger dig rätt till skattelättnader och avdrag. Som hyresvärd, är det viktigt för dig att dra nytta av dessa skattelättnader och avdrag för att sänka din personliga skatteskuld. Omdömen
Hyresfastigheter anses vara avdragsgilla av Internal Revenue Service. Så, alla kostnader relaterade till din egendom, potentiellt, skatteavdrag. Men om hävdar du avdrag som överstiger intäkterna från dina hyresfastigheter, är du sannolikt att hitta dessa avdrag kommer att avslås.
Omdömen
Räntebetalningar är ett av de största skatteavdrag för personer som äger hyresfastigheter. Du kan dra av räntan på din inteckning betalningar, lån för att reparera eller förbättra egendom, och även räntan på kreditkort inköp du gjort för något när det gäller de egenskaper du hyr. Omdömen
hyresfastigheter kostnaderna kan återvinnas genom avskrivningar. Vanligtvis kan du ansöka avskrivningar från det andra året du äger din bostad för upp till tjugosju totalt åren. Omdömen
Allt du behöver göra för att åtgärda fastigheterna är avdragsgilla.
Detta inkluderar arbete, material, och eventuell ränta på lån eller kreditkort utgifter för att reparera eller förbättra din hyresfastigheter. Omdömen
Alla resekostnader i samband med dina hyresfastigheter är avdragsgilla. Om du reser till inspektera egenskaper, reparera eller underhålla fastigheterna, eller samla hyran, är det hela en avdragsgill kostnad. Om du måste resa att rådgöra med en advokat, revisor, eller ens en reparatör om din hyresfastigheter, är det en avdragsgill kostnad.
Om du har en dedikerad fordon som används för att dra och transport från en fastighet till en annan, kan bensin, underhåll och reparation räkningar av detta fordon kvalificera sig för ett skatteavdrag Omdömen
Om du behåller ett hemmakontor som du utför företag med anknytning till dina hyresfastigheter, hemmakontorskostnader är avdragsgilla. Omdömen
Alla fysiska förluster till fastigheten bortom dina försäkringsfordringar för översvämning, brand eller naturkatastrofer, är skatteavdrag, liksom.
Omdömen
Alla försäkringspremier du betalar relaterade till dina hyresfastigheter är avdragsgilla på din inkomstdeklaration. Omdömen
Serviceavgifter för fastighetsförvaltning, landscapers, advokater eller revisorer alla består av skatteavdrag. Du kan även få ett hem kapital kredit mot din hyresfastigheter och lägga pengarna i icke-skattepliktiga investeringar. Omdömen