Re-finansiering är när du arbetar med en bank för att stänga ditt befintliga bolån, bara som ett förspel till att ha ett nytt lån under olika lånevillkor. Detta kan innebära en sänkning av räntorna eller förkortning av löptiden. De potentiella fördelarna med återfinansiering ett befintligt bolån bör inte överdrivas eftersom det finns vissa villkor som måste vara uppfyllda. I själva verket, refinansiering med en bra kredit rykte för att öka din ansökan skapar en annan situation i stället för att ansöka om en refinansiering med en dålig kredit värdering.
Det senare villkoret klassificerar faktiskt lånet som en dålig kredit bostadslånet. Naturligtvis kommer långivare anser låntagare med dåliga krediter bostadslån värderingar som höga risker. Därav de villkor som åläggs dem kommer att innebära högre räntor, högre kostnader stängning och hårdare straff. Å andra sidan, långivare är mer överseende med låntagare med god kredit poäng som ansöker om refinansierade lån för att njuta av de potentiella fördelarna med re-finansiering.
För detta ändamål kommer vi att anta att låntagaren har en bra kredit värdering på över 700 och har fortsatt att upprätthålla en god kredit rykte medan hans lån fortfarande utestående. Nedan är några förhållanden där kan uppnås fördelarna med refinansiering: Lägre månads Amortering Baserat på lägre ränta som Fördelar med Re-financingIf låntagaren kommer att refinansiera sitt befintliga hem hypotekslån, kan han kunna förhandla för lägre intressen i enlighet med den nuvarande nedgången i de rådande ränteläge.
Om hans ursprungliga lånet fastställs en ränta på% 6-7,5% per år för en 30-årsperiod, den nuvarande nedgången i ekonomin ledde till lägre bolåneräntor på 4,50% - 4,75% också för en 30-årsperiod. Lägre räntor Baserat på Shorter inteckning sikt som Fördelar med Re-financingAnother tillstånd där du eventuellt kan få nytta av refinansiering ditt lån är att förhandla om en sänkning av ditt bolån sikt. Detta kommer också att automatiskt sänka räntan. Om det gamla lånet kan refinansieras från en 30 årsperiod i en 15-års sikt kommer din ränta ytterligare minska till 4,250% per år.
Lägre refinansieringskostnader Based On ökat marknadsvärde som Fördelar med Re-finansiering Ett annat villkor som kan låta du inser de potentiella fördelarna med refinansiering är ökningen av det aktuella marknadsvärdet av den egendom som du intecknade. En omprövning kommer att leda till ett ökat låne värdet på din fastighet, vilket kan innebära lägre refinansie