Kom ihåg att hålla korrekt dokumentation och anteckningar i din dagbok med uppgifter om syftet med ditt besök och kostnaderna. IRS revisorer tenderar alltid att granska sådana kostnader.
6. Planera noga kostnaderna för förbättringar i din hyresfastigheter Omdömen
Generellt du inte är tillåtet att dra av kostnaden för förbättringar inom ett år.
Du behöver återställa sådana kostnader genom att avskrivningar, där du återställa sådan kostnad över 27,5 år. Däremot kan många kostnader klassificeras som reparationer, som kan yrkas under det första året själv. Du måste hålla all relevant dokumentation och göra nödvändiga anteckningar i din dagbok för att hävda sådana kostnader i år då de uppstår. IRS säger att när du gör ett verk för att hålla fastigheten i gott skick, anses det som en reparation och inte en förbättring.
7.
Undvik hyra fastigheten till din familj eller vänner Omdömen
Folk som försöker hyra ut sin egendom till familj eller vänner riskerar att förlora alla sina avdrag på grund av stränga IRS bestämmelser. Så om du vill tillåta användning av din egendom till din familj eller vänner, vara beredda att gå utan många avdrag. Egentligen skulle det vara en bättre politik för att ordna hotell för dessa människor om deras användning är tillfälliga eller tillfällig. Omdömen
Hyresvärdar, inte bråka om dessa skatte considerations