Som med bara om någon del av världen, är ön fastigheter finns i flera kategorier. Du kanske vill köpa ditt eget hus eller lägenhet, investera i bostäder som intäkt hyresfastigheter, köpa kommersiella eller butiksfastighet, eller köpa råmark. Oavsett vad du tänker och varför och om det är St Thomas fastigheter eller fastigheter på andra delar av öarna, finns det några viktiga punkter att tänka på.
Du tar inse till exempel att när du äger Jungfruöarnas fastigheter, trots att området är unincorporated amerikanskt territorium, har din titel samma grundlagsskydd och garantier som om du köpt fastigheter i centrala St Louis, längs strand på Myrtle Beach eller varhelst annars i USA Du kommer att äga din del av öarna Realty avgift enkel och din gärning ska sparas på USVI Recorder av Deeds. Du kan inte välja en mer vacker och trevlig del av landet, eller kanske världen när du väljer att investera i USVI fastigheter.
När du gör slutsatsen att köpa St Thomas fastigheter, eller någon annanstans i Virgin Island, har du ditt val av flera banker eller andra finansinstitut. Första Liberty Mortgage Company, Merrill Lynch, First Bank, Banco Popular och Bank of Nova Scotia alla göra affärer i USVI. Vad krävs av köparen av bankerna är betalning för kostnaden för en titelsökning, inköp av titel försäkring, betalning för fastighetsvärderingar, ett skriftligt intyg från en inspektör, en relations undersökning, inspektioner av struktur och skadedjur frågor, avgifterna för banken advokat och köparens advokat och eventuella avgifter som kommer med inspelningen och säkring av lån för hypotekslån.
Standard fara försäkring, för att skydda din USVI fastigheter från skador orsakade av jordbävningar och stormar, är ungefär två till tre procent av fastighetens återanskaffningsvärdet. Om ramen för egenskapen är trä snarare än sten eller murverk, kan detta vara högre.