Du kan få stora Offentliga fastighetsmäklare Tips Nedan Brokers och transaktioner och avsluta kostnader och allt som annat som går in i fastigheter, orsaka vissa människor att vara helt förvirrad när det gäller att hantera kommersiella fastigheter. I den här artikeln får du lära dig några bra tips och taktik för att använda, när du arbetar med kommersiella fastigheter. Om du äger en hyresfastighet, se till att du åtgärda eventuella reparationer snabbt. Det snabbaste sättet att få ett dåligt rykte i ett samhälle är att inte fastställa dessa reparationer.
Om människor lever i hemmet kommer de verkligen uppskatta om ni kan fixa vad som är fel direkt. Detta kommer att göra dig till en bra hyresvärd. Ta en non-recourse lån om du går in fastigheter med ett partnerskap. Detta innebär en partner kan frigöras från sina förpliktelser om partnerskapet upphör. Och om egendomen visar sig vara en dålig investering, kommer du inte vara knutet till lånet som en individ. Kommersiella fastigheter är en stressande fält för att ange, så använd din lediga tid att koppla av.
Överväga att ta yogaklasser, eller njuta av meditation sessioner för att lugna ditt sinne och ge dig inre frid. Ju mer fokuserad du är på din fastighetsbranschen, desto mindre misstag du gör när känslor överrumplar er. Ge dig själv gott om tid. Kommersiella erbjudanden kan ta upp till dubbelt så länge som bostäder och kära, så ge dig själv tid och tålamod du behöver se affären igenom. Renoveringar och uthyrning tar också längre tid att slutföra. Försök att inte tänka på kommersiella fastigheter som ett sätt att bli rik snabbt, för det är inte hur de fungerar.
I genomsnitt tar det ungefär en vecka, kanske längre för granskning av de juridiska dokument för försäljning. Var noga med att hålla detta i åtanke när du planerar någon form av projekt för den egenskapen. Det kommer att ta mycket längre tid för en kommersiell försäljning till slutföras än vad det skulle en bostadsfastighet försäljning. Fråga din framtida hyresvärd, innan de undertecknar ett hyresavtal, oavsett om de har en kontakt larmnummer som finns. Vissa hyresvärdar lämnar för helger och helgdagar och om något bryter i enheten, du är ute på tur för närvarande.
Se till att diskutera detta med hyresvärden, i syfte att se till att dina problem tas om hand snabbt. Om du är intresserad av att köpa en kommersiell fastighet, se till att VVS är intakt. Du kan även vill hyra en rörmokare om du menar allvar om fastigheten. VVS är lätt att glömma när d