För många bostadsköpare, är skillnaden mellan en prekvalificering brev och förhandsgodkännande brev så klart som korvspad. Medan shopping för ett hem kräver inte hem köparen att ha någon av dessa bokstäver i hand, att veta vilken bokstav bäst passar den mening som avses i hemmet köparen kan låna en mängd information och köpkraft för den presumtive hem köpare. Bostadsköpare med en riktig brev tenderar att få större omsorg och bättre behandling från hemmet säljarna.
Omdömen
Pre-kvalificering brev Omdömen
En pre-kvalificering brev är ett av de enklaste handlingar för att få från en utlåningsföretagets. Den presumtive köparen kommer att sätta ett möte med ett hypotekslån företag. Vid tillsättningen kommer lånet officer ställa enkla frågor om inkomster, skulder och sparande. Svaren på dessa frågor kommer att göra en offert, av slag, om hur mycket köparen har råd att spendera. Det blir ingen kontroll av inkomst eller kreditvärdighet kontrolleras under denna utnämning.
Den pre-kvalificering brev på något sätt binder inteckning företaget till ett lån för ett hem försäljning. Tvärtom, det finns faktiskt klausuler i brevet än lindra inteckning företaget från några rättsliga förpliktelser som helst. Denna klausul, i huvudsak, redogörs tydligt bristen på yrkes inflytande en prekvalificering brev verkligen håller. Omdömen
Pre-godkännande Letter Omdömen
En förhandsgodkännande brev, å andra sidan, är mycket svårare att få tag på.
Hemmet köparen kommer att gå igenom den aktuella godkännandeprocessen inklusive men inte begränsat till, kreditkontroller, skuld till intäktsrelation undersökningar och kontroll av handpenning. Den förhandsgodkännande brev innehåller några uppgifter om att inteckning företaget har gjort en preliminär godkännande av lånet och är villig att fullfölja låneprocessen för att slutföra försäljningen. Den förhandsgodkännande brev dock inte, låna ett definitivt svar på om försäljningen kommer att gå igenom.
Innan en slutlig försäljning, kommer köparen återigen gå igenom en kreditkontroll och presentera handpenning.
Pre-godkännande och pre-kvalificerings bokstäver är två mycket olika dokument. Det finns lite eller inget värde för en prekvalificering brev annat än att ge den presumtive köparen lite kunskap för att söka på. När ett hem köparen är verkligen intresserad av att köpa ett hem, kommer ett förhandsgodkännande brev låna lite legitamacy till ett hem genomgång.
Det intresse som en blivande hem köpare med en förhandsgodk