Du kan få en mängd olika avdrag från investeringar i fastigheter. Din aktiva medverkan i fastighetsinvesteringar inklusive att hyra, godkännande av hyresgäster och bestämma kapitalförbättringar skulle hjälpa dig kvalificera sig för olika skatteförmåner. Du kan också få en ränteavdrag som motsvarar ditt bolån ränta. Det betyder att räntan på inteckning belopp för det första året kommer du att kunna kompensera för den samma mängd intäkter som annars skulle vara skyldig att betala skatt. Fastighetsskatt som kan tas ut mot den egenskapen skulle också dras av från din beskattningsbara inkomst.
Ett sådant avdrag inte är tillgänglig för den vanliga homeowners.The underhållskostnader som kan uppstå på att genomföra reparationer för en fastighet är också avdragsgilla när du räkna ut din skatt. Till exempel, utgifter på att reparera de ruttna trägolv eller liknande artiklar, som genomförs för att hålla fastigheten i en bra form, kan dras av från den andra skattepliktiga inkomster. Dock inte de kostnader för att öka marknadsvärdet eller livet i fastigheter omfattas inte av denna kategori av avdrag.
Fördelen med ett sådant avdrag är avsett endast för förvaltningsfastigheter och inte för husägare. Maximala skatteförmåns resultat från avskrivningar, vilket är minskning av värdet på en fastighet under en tidsperiod. Som en följd av avskrivningar bokföringsvärdet för en fastighet tillgång minskar, vilket inte är samma sak som en minskning av marknadsvärdet på fastigheten. Således mängden nedgången i det bokförda värdet på din fastighet kan kompensera en lika stor mängd undantag från din skatt avgifter.
Avskrivningen beräknas över en period på 27 och ett halvt år för en bostads hyresfastigheter och 39 år för en kommersiell förvaltningsfastighet, som är den etablerade ekonomisk livslängd. Men är marken inte avskrivnings från synpunkt skatteförmåner. När en fastighet byter ägare avskrivningst