Folk ständigt frågar mig hur man väljer en marknad att investera i och vilka faktorer måste beaktas innan du investerar Detta är en mycket viktig fråga som fastigheter är mycket marknadsspecifik. Det är viktigt att analysera den marknad som du är intresserad av. Job, befolkningstillväxtförväntningar, marknads överkomliga, ekonomisk volatilitet och marknadsstabiliteten är all viktig data som du bör tänka på innan du investerar. Underlåtenhet att göra detta kan sätta dig i en mer riskfylld situation än avsett, även om du gör dina läxor korrekt på själva investeringen.
Investera strategiskt i vissa marknader är något som är absolut nödvändigt att göra om du planerar att vara en framgångsrik fastigheter investerare. Innan du investerar i Memphis, analyserade vi flera stora marknader över hela USA och valt Memphis eftersom det har några av de bästa ekonomiska indikatorer. Här är bara några saker som vi ansåg innan du investerar där.
Hyreskontrakt med pris ratio- Memphis fastigheter har en av de bästa hyran att förhållandet mellan pris i nationen. På en $ 100.
000 egendom hyran kommer i rätt runt $ 1000 vilket är en 1% hyra till förhållandet mellan pris. I Kalifornien till exempel, eftersom värdet på fastigheterna är över uppblåsta, hyran till förhållandet mellan pris är betydligt lägre. Omdömen
Det betyder att du gör en högre avkastning på dina pengar tack vare hyresintäkter genom att investera i Memphis .
Överkomliga index Memphis fastigheter är faktiskt billigare att köpa än att hyra.
Detta innebär att du kan köpa ett hus och inteckning betalning kommer att vara mindre än de jämförbara hyrorna på samma hem som låter dig ha ett positivt kassaflöde varje månad. Omdömen
Avsaknad av volatility- Under de senaste 20 åren Memphis har hade bara några kvartal där fastighetsvärdena sjönk och de minskade med en mycket låg hastighet. Till exempel 2007 - 2009 när hela den amerikanska fastighetsmarknaden kraschade värdena för fastigheterna sjönk på i genomsnitt 3% - 4% medan många marknader runt om i USA när ner 50% eller mer.
Detta är viktigt, särskilt i tider av ekonomisk volatilitet som i den aktuella miljön. Genom att investera i Memphis kan du få en hög kassaflöde avkastning samtidigt som på ett ekonomiskt stabil fastighetsmarknad.
Billigare att köpa än byggnader Just nu på grund av den stora mängden av utmätningar och rabatterade fastigheter över hela USA, kan du köpa ett hem för ett billigare pris än du kan bygga ett hem. Dett
5million Fot…