Toronto Fastighetsmarknaden Still Healthy

Late 2007 staden Toronto meddelade att man skulle införa sin egen mark överlåtelseskatt under 2008 för köpare som köpt egendom inom stadens gränser. Detta är utöver den provinsiella marköverlåtelseskatt köpare för närvarande måste betala effektivt fördubbling av skatter på bostadsköpare. Detta beslut skickade vågor av nervositet genom fastighetssektorn som undrade hur detta skulle påverka Toronto fastighetsmarknaden.

Skulle detta orsakar köpare att flytta till närliggande städer för att undvika den nya skatten? Skulle folk som vill sälja sina hem och bor i utkanten av stadens gränser bestämmer det är dags att flytta till förorterna? Svaret hittills har ingen. Med hjälp av en fortsatt stark kanadensiska ekonomin Toronto fastighetsmarknaden är mycket hälsosamt och trots en blygsam minskning med 2 i den totala försäljningen rapporteras till Toronto Real Estate styrelsen i januari priserna fortfarande ökade med cirka 6 jämfört med samma period 2007.

Ordföranden för Toronto Real Estate Board, Det finns helt klart fortfarande en plats för första gången köpare i dagens andrahandsmarknaden. Förmågan hos första gången bostadsköpare att komma in på marknaden är ett viktigt mått på framtida hälsa fastighetsmarknaden. Den uppåtgående trenden i Toronto fastighetspriserna väntas fortsätta under 2008 som lagernivåerna har sjunkit vilket efterfrågan att växa snabbare än supply.A andra faktorn kan också ha bidragit till att motverka effekterna av det nya landet överlåtelseskatt, detta kommer från hypotekslåneinstitutens själva .

Strax innan den nya skatten var på väg att träda i kraft många banker börjat tillkännage att de skulle täcka kostnaderna för alla eller de flesta av skatten. Staden Toronto meddelade också att en rabatt program skulle sättas på plats för första gången hem köpare. Båda mycket viktiga steg i att se till att skatten har så lite inverkan som möjligt på Toronto fastighets marknaden.Denna är särskilt viktigt i lägenheten fastigheter segment av marknaden som de flesta första gången hem köpare titta på när in på marknaden.

För dem små variationer eller ökningar i räntor och stänga kostnader kan inte bara påverka hur mycket de har råd att köpa, utan också om de har råd att köpa ett nytt hem alls. Hålla fastigheter överkomliga för den här typen av köpare är en viktig del av att ha och upprätthålla en sund fastighetsmarknaden eftersom det hjälper till att hålla efterfrågan på alla typer av bostäder high.For nu åtminstone ser Toronto fastighetsmarknaden har e