Efter år av oroligheter, huvudstaden Beirut bevittnar en fastighet boom som får en att undra om utvecklare förståelse av regeln om utbud och efterfrågan. Beiruts gång krigshärjade kust har förvandlats till en fantastisk skyline torn med lägenheter på 400 och mer kvadratmeter i storlek. Omdömen
Priserna är varierar från den vansinniga $ 8750 per kvadratmeter i Downtown Solidere området till cirka $ 3000 per några kvarter bort på den prestigefyllda havet området Ain El Mreisseh. En kort biltur innebär inlandet lägenheter sälja för endast $ 2000 per kvadratmeter.
Vid dessa priser, betyder det en 400 kvadratmeter lägenhet i Solidere kostar ca $ 3.2million medan en lika stor platt av Beirut havet kostar $ 1.2million. Omdömen
Tyvärr för fastighetsmarknaden, det finns inte så många köpare som har råd med denna typ av lyx i Beirut längre. För dem som vill ha en enkel två sovrum hem, kommer de att bli chockad att se priserna stiga sky höga för lägenheter på under 200 kvadratmeter.
Orsaken till detta verkar vara den dåliga försäljnings prestanda av de större lägenheterna så att köparna är absolut ta tag allt de kan lägga vantarna på i ett försök att säkra hem i huvudstaden medan de kan. Omdömen
Resultaten av alla Detta blir uppenbart tydligt i Beirut. Lyxlägenheter är fortfarande till salu ännu ett par år efter att de slutförts medan mäklare har börjat höja sina priser något lägre för att uppmuntra en försäljning. Samtidigt, hittar du små områden strax utanför Beirut växer i en otrolig hastighet.
Omdömen
Khaldeh, till exempel, är en liten stad bara tio minuter från utkanten av Beirut, har bevittnat en byggboom som har varit enastående hittills. Små och medelstora lägenheter i ett område som används för att sälja för $ 30.000 nu säljer för över $ 100.000. Detta är extremt prisvärd för köpare som tycker att det är omöjligt att köpa i Beirut med ett utropspris på drygt $ 450.000. Omdömen
Detta kan alla ljud helt rimligt för läsaren beroende på var läsaren faktiskt bor och vad deras inkomster är .
Men tänk på ovanstående information när du lär dig att Libanons minimilönen var bara $ 200 fram till år 2008 och efter protester och demonstrationer av folket, höjdes bara $ 66 under 2009. Banker och andra finansiella inrättningar i Libanon tävlar om att bokstavligen ge bort bostadslån och lokalbefolkningen är fortfarande svårt att köpa. Omdömen
Idag dig hitta de libanesiska väntar på att ärva en lägenhet i stället för att våga köpa en i en omöjli